Provisionsfrei & unvermietet: 2,5-Zi.-ETW mit Balkon, EBK und Inventar in Holsterhausen

без комісіїВід власникаohne-makler.net

Friedbergstraße 2a45127 Essen – HolsterhausenNordrhein-Westfalen

Ціна продажу: 145.000 €

житлова площа: 60 m²

Кімната: 3

TraumImmo ID: DTPXQDB

ID партнера: 486153

Дата публікації 18/08/2026 · Дата останньої перевірки 12/11/2026

рекламодавець:
Privat von Vitaly

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	Квартира
поверх	3
Приблизна житлова площа	60 m²
Рік побудови	1954
спальні	1

Дата наявності	Одразу
Кімната	3
ванні кімнати	1
Тип опалення	Автономне центральне опалення
Тип палива	природний газ

Підвалвбудована кухняБалкон

Стан	З ремонтом
Кількість поверхів у будинку	4
Корисна площа	60 m²

Енергетичний сертифікат

98 kWh/(m²·a) споживання енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	145.000 €
ціна за м²	2.416,67 €/m²
Комісія	Комісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Оголошення позначено Без комісії для покупця.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene, unvermietete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Essen-Holsterhausen. Die Wohnung verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche und ist frei von Mietverhältnissen.

Die Einbauküche sowie das vorhandene Inventar sind im Kaufpreis enthalten. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer, die ohne größere Anschaffungen einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger, die die Wohnung neu und zu eigenen Konditionen vermieten möchten.

Ausstattung:
• ca. 60 m² Wohnfläche
• 2,5 Zimmer
• Balkon
• Einbauküche im Kaufpreis enthalten
• vorhandenes Inventar im Kaufpreis enthalten
• unvermietet und bezugsfrei

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Die Wohnung wird mit der vorhandenen Einbauküche und dem vorhandenen Inventar verkauft. Beides ist im Kaufpreis enthalten. Der genaue Umfang des mitverkauften Inventars wird in einer Inventarliste festgehalten.

інше

Provisionsfrei: Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer. Für den Käufer fällt keine Maklercourtage an.

Die Wohnung ist unvermietet und frei von Mietverhältnissen. Übergabe nach Vereinbarung.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Hinweis: Dieses Angebot betrifft ausschließlich die Wohnung im 3. Obergeschoss links.

Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Zentrale Lage in Essen-Holsterhausen. Gute Anbindung an den ÖPNV, die Essener Innenstadt sowie die A40 und A52. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.