ВІЛЬНА ДЛЯ ЗАСЕЛЕННЯ З БАЛКОНОМ & ПРИБЛ. 14,5 КОЕФІЦІЄНТ ПОКУПКИ

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.50997 KölnNordrhein-Westfalen

Ціна продажу: 165.000 €

Кімната: 3

TraumImmo ID: DZ4TTRV

ID партнера: 74005487

Дата публікації 23/08/2026 · Дата останньої перевірки 25/08/2026

рекламодавець:
Wohnung-Jetzt GmbH

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Кімната	3
Тип опалення	теплопостачання
Тип палива	теплопостачання

Енергетична цінність включає гарячу воду	так

Енергетичний сертифікат

174 kWh/(m²·a) споживання енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	165.000 €

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Точний відсоток знайти не вдалося; 3,57% – це припущення, яке можна змінити.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Ця 3-кімнатна квартира на поверсі в Кельні (50997), яка одразу вільна для заселення, пропонує на площі близько 82 м² дім для комфорту — або вигідну інвестицію. Добре сплановані кімнати ідеально підходять для пар, невеликих сімей або для організації домашнього офісу. Родзинка — великий балкон із краєвидом для спокійних годин відпочинку. У будинку є ліфт, паркомісце в підземному паркінгу за бажанням можна орендувати окремо. Для інвесторів привабливо: можлива орендна плата близько 950 € холодна, потенціал дохідності близько 6,9 %, коефіцієнт ціни до оренди близько 14,5 — і лише близько 2.012 €/м². Ця пропозиція BETTERHOMES вирізняється такими перевагами: - одразу вільна для заселення 
- ідеально для інвесторів і власного проживання 
- близько 82 м² житлової площі 
- 3 добре сплановані кімнати 
- великий балкон із краєвидом 
- ціна купівлі лише близько 2.012 €/м² 
- можлива орендна плата близько 950 € холодна 
- потенціал дохідності близько 6,9 % 
- коефіцієнт ціни до оренди на основі очікуваної оренди близько 14,5 
- є ліфт, паркомісце в підземному паркінгу за бажанням можна орендувати окремо 
- і, і, і ... Зацікавилися? Зв’яжіться з нами для безкоштовного перегляду без зобов’язань! Не знайшли нічого підходящого? Понад 1'500 інших пропозицій ви знайдете на betterhomes.de. Самі хочете продавати нерухомість?
Скористайтеся нашим досвідом: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Хочете оцінити нерухомість?
Дізнайтеся її вартість уже зараз за допомогою нашої безкоштовної оцінки — одразу й без зобов’язань!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Опалення: централізоване теплопостачання.
Є ліфт.

Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Квартира розташована в Кельн-Мешеніх. Магазини, школи, дитячі садки, лікарі та заклади повсякденного потребування знаходяться неподалік. Гарне транспортне сполучення.