Published on 11/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Rooms | 5 |
|---|
| Plot area | 450 m² |
|---|
| Purchase price | 740.000 € |
|---|---|
| Commission | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsЦей цікавий об’єкт переконливо поєднує житловий, гастрономічний і туристичний потенціал, тому підходить як для власного користування, так і для інвесторів.
На першому поверсі розташований повністю обладнаний ресторан приблизно на 50 місць у приміщенні та ще на 50 місць на просторих відкритих терасах. Доглянута територія, стильне оформлення приміщень та ідилічне розташування створюють приємну, чарівну атмосферу, яка приваблює як постійних гостей, так і відвідувачів на екскурсіях.
Верхній поверх площею приблизно 180 м² пропонує простору квартиру оператора, яка також може використовуватися як курортна квартира. Тут є житлова, кухонна та обідня зона з відкритою вбудованою кухнею і виходом на лоджію, дві кімнати, а також світла ванна кімната з денним освітленням. Сходами можна піднятися на мансардний поверх, де розташовані ще дві затишні кімнати. Окремий вхід і власна садова зона створюють додаткові економічні можливості — як житловий простір для оператора або як джерело доходу від туристичної оренди.
Підвальний поверх складається з п’яти складських приміщень, комори, котельні, двох світлих гостьових туалетів, а також роздягальні з душовою для працівників. З погляду інвестора нерухомість цікава тим, що поєднує кілька джерел доходу. Окрім доходів від ресторанного бізнесу, є можливість довгостроково здати об’єкт в оренду або отримувати додаткові доходи від оренди як курортного житла. Доглянутий стан і повне оснащення дають змогу негайно продовжити діяльність без значних початкових інвестицій, що суттєво знижує ризик. Той, хто шукає поєднання надійної нерухомості та відомого на регіональному рівні ресторанного бізнесу з додатковою туристичною цінністю, знайде тут чудовий варіант для придбання.
Енергетичний сертифікат відсутній.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
