| Приблизна житлова площа | 397 m² |
|---|
| земельна площа | 1709 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 578 m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
|---|
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняDieses gepflegte Wohnhaus-Ensemble aus dem Jahr 1956 präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage mit hohem Freizeitwert. Die zwei Gebäude umfassen insgesamt acht nahezu identische Wohneinheiten, die vollständig vermietet sind und eine monatliche Kaltmiete von 2.712,02 EUR erwirtschaften. Die Wohnfläche je Einheit liegt bei ca. 50 m², wobei sich die Räumlichkeiten wie folgt aufteilen:
- Großzügige Wohnküche ca. 15,92 m²
- Schlafzimmer ca. 15,55 m²
- Zusätzlicher Raum (nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer) ca. 12,82 m²
- Tageslichtbadezimmer ca. 4,13 m²
- Flur ca. 2,53 m²
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Zudem ist ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum vorhanden.
Im Jahr 2023 wurden umfangreiche Investitionen in Höhe von rund 150.000 EUR getätigt. Hierzu zählen die Renovierung der Wohnungen – einschließlich neuer Bodenbeläge, frischer Wandgestaltungen und modernisierter Bäder – sowie brandschutztechnische Aufwertungen in einer Hauseinheit. Zudem wurde eine neue Gaszentralheizung installiert, die bereits fünf Wohnungen versorgt.
Bei einer Wohnung ist eine Belegungsbindung bis 31.12.2030 hinterlegt. Diese Wohnung ist für Menschen mit geringem oder mittlerem Einkommen, Familien, Alleinerziehende, Senioren oder Menschen mit Behinderung reserviert.
Das Ensemble befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.709 m², das sich auch auf einen Teil der rückwärtig gelegenen Grünfläche hinter dem Gebäude erstreckt.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Капіталовкладення з основою: 2 повністю здані в оренду багатоквартирні будинки з 23 квартирами в тихому житловому районі Зельба95100 Selb
Увага, інвестори | Пакет нерухомості у Верхній Франконії | 184 житлові одиниці | бл. 10.810 м² житл. пл. | 12 багатоквартирних будинків |95100 Selb
Для капіталовкладення: Привабливий житловий комплекс із 5 багатоквартирних будинків у Зельбі - 36 квартир - 3.999 м² земельної ділянки95100 Selb