Різноманіття та локація об’єднані: земельна ділянка у Fessenbach біля центру

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream trade site

Property Description

Ексклюзивна нагода для нового будівництва в Offenburg: земельна ділянка площею бл. 452 м² чекає на ваші ідеї. Чудове розташування пропонує тихе, дружнє для сімей середовище з хорошим сполученням із центром міста, а також з регіональними транспортними шляхами.

На продаж виставлено привабливу будівельну ділянку площею бл. 452 м² у сформованому житловому районі. Ділянка виникає в межах поділу земельної ділянки та пропонує різноманітні можливості для реалізації індивідуального будівельного проєкту.

Особливо цікаво: для ділянки не існує юридично чинного детального плану забудови. Тому можливе будівництво визначається § 34 BauGB (будівництво в межах незабудованої внутрішньої території). Це означає, що майбутній будівельний проєкт за типом і масштабом використання будівлі, способом забудови, а також за площею, придатною для забудови, має орієнтуватися на навколишню забудову сусідніх ділянок і вписуватися в існуюче середовище.

Таким чином відкривається цікава основа для індивідуальних можливостей планування, за умови перевірки та погодження компетентними органами.

Оскільки ділянка частково забезпечена інфраструктурою, вже наявні перші інфраструктурні передумови; за потреби необхідні заходи щодо підключення та освоєння ділянки покупець має перевірити самостійно.

- Площа ділянки: бл. 452 м²
- Використання: ідеально для бунгало, односімейного будинку або комфортної міської вілли
- Спосіб забудови: ділянка дає змогу індивідуального планування відповідно до місцевих планів забудови та вимог

Location