| Zone de terrain | 452 m² |
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| Prix d'achat | 180.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUne occasion exclusive de construire à Offenburg : un terrain à bâtir d’environ 452 m² attend vos projets. L’excellent emplacement offre un environnement calme et adapté aux familles, avec une bonne desserte du centre-ville ainsi que des axes de transport régionaux.
À vendre, un terrain à bâtir attrayant d’environ 452 m², situé dans un quartier résidentiel établi. Le terrain sera créé dans le cadre d’une division parcellaire et offre de nombreuses possibilités pour réaliser un projet de construction personnalisé.
Point particulièrement intéressant : le terrain ne fait l’objet d’aucun plan d’urbanisme ayant force de loi. La construction éventuelle est donc régie par l’article § 34 du BauGB (construction dans une zone intérieure non réglementée par un plan). Cela signifie qu’un futur projet devra s’aligner, en termes de type et d’ampleur de l’utilisation bâtie, de mode de construction ainsi que de surface constructible, sur les constructions voisines et s’intégrer à l’environnement existant.
Cela ouvre des possibilités intéressantes de planification individuelle, sous réserve de l’examen et de l’autorisation des autorités compétentes.
En tant que terrain partiellement viabilisé, certaines infrastructures de base sont déjà disponibles ; les éventuels travaux de raccordement et de viabilisation nécessaires doivent être vérifiés individuellement par l’acheteur.
- Surface du terrain : env. 452 m²
- Utilisation : idéal pour un bungalow, une maison individuelle ou une confortable villa urbaine
- Mode de construction : le terrain permet une planification individuelle conformément aux plans d’urbanisme et aux prescriptions locales
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