| Superficie di trama | 452 m² |
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| Prezzo di acquisto | 180.000 € |
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| Commissione | 3,57% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoUn’opportunità esclusiva per una nuova edificazione a Offenburg: un terreno edificabile di circa 452 m² di superficie aspetta le vostre idee. L’eccellente posizione offre un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie, con buoni collegamenti al centro città e alle vie di comunicazione regionali.
È in vendita un interessante terreno edificabile di circa 452 m² in una zona residenziale consolidata. Il terreno nasce nell’ambito di una divisione catastale e offre molteplici possibilità per la realizzazione di un progetto edilizio personalizzato.
Particolarmente interessante: per il terreno non esiste alcun piano regolatore urbanistico legalmente vincolante. La possibile edificazione è pertanto disciplinata dall’art. 34 del BauGB (costruzione in area interna non pianificata). Ciò significa che un futuro progetto edilizio dovrà orientarsi, per tipologia e intensità dell’utilizzo edilizio, modalità costruttiva e superficie edificabile del terreno, all’edificazione circostante e integrarsi nell’ambiente esistente.
Ciò offre una base interessante per possibilità di progettazione individuali, previa verifica e approvazione da parte delle autorità competenti.
Essendo un terreno parzialmente urbanizzato, sono già presenti i primi presupposti infrastrutturali; eventuali allacciamenti e opere di urbanizzazione necessari dovranno essere verificati individualmente dall’acquirente.
- Superficie del terreno: circa 452 m²
- Utilizzo: ideale per un bungalow, una casa unifamiliare o una confortevole villa cittadina
- Modalità costruttiva: il terreno consente una progettazione individuale in conformità ai piani regolatori urbanistici locali e alle relative disposizioni
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