Published on 20/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Farmhouse |
|---|---|
| Living Area ca. | 155 m² |
| Free From | 01.06.2027 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Property Area | 3400 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1954 |
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 300 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 765.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,935.48 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Будинок із простором. Маєток із характером.
Цей винятковий заміський маєток поєднує шарм історичного селянського будинку з житловим комфортом комплексної капітальної реконструкції. На приблизно 155 м² житлової площі, бл. 300 m² корисної площі та ділянці площею приблизно 3.400 m² ви насолоджуєтеся тишею, приватністю та незаблокованим видом на ландшафт Аммерланда.
Чи то як стильний осередок життя, місце для відпочинку або дім із простором для хобі, ремесла чи індивідуальних проєктів – ця нерухомість пропонує можливості, які сьогодні можна знайти лише рідко.
Об’єкт нерухомості було комплексно капітально відремонтовано у 2018 році та технічно майже повністю модернізовано. Особливу увагу приділили високоякісному виконанню будівельних робіт, а також поєднанню первісного сільського характеру будинку із сучасним житловим комфортом.
До комплектації, зокрема, належать сучасна система опалення з підлоговим опаленням у всій житловій зоні, технологія smart home, повністю оновлена електропроводка включно з мережевою та SAT-кабелями, а також нові вікна і двері. Високоякісні підлогові покриття та ретельно підібрані матеріали підкреслюють доглянуте загальне враження.
Простора господарська частина з електричними секційними воротами, приєднана майстерня, а також інші допоміжні будівлі відкривають різноманітні можливості використання. Частково підготовлений до переобладнання мансардний поверх додатково має потенціал для розвитку.
Маєток доповнюють дощова цистерна об’ємом 24 m³, два колодязі для поливу саду, а також новозбудовані у 2022 році альтанка та реміза. З кінцевим споживанням енергії лише 29,1 kWh/(m²·a) та класом енергоефективності A+ об’єкт нерухомості також демонструє відмінний енергетичний рівень.
Будь ласка, залиште мені свій номер телефону, якщо вас це зацікавить. Я зв’яжуся.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Маєток розташований у районі Остершепс громади Едеветх у окрузі Аммерланд – регіоні, який цінують за його просторі ландшафти, високу якість життя та близькість до природи.
Нерухомість розташована на тихій під’їзній вулиці в надзвичайно рідкісному відокремленому місці. Оточені луками та полями, ви тут насолоджуєтеся максимальною приватністю, а також незаблокованим далеким краєвидом на мальовничий ландшафт Аммерланда. Місце, де спокій, природа та простір визначають повсякденне життя.
Попри ідилічне розташування, усі об’єкти повсякденних потреб легко доступні. У селищі є, зокрема, пекарня, фермерська крамниця, початкова школа та автомайстерня. До центру Едеветха з магазинами, лікарями, аптеками, дитячими садками та школами старших ступенів ви дістанетеся за 7 хвилин їзди.
Розташоване неподалік озеро Цвішенанер Меер запрошує до різноманітних дозвіллєвих і рекреаційних занять. Університетське місто Ольденбург можна дістатися автомобілем приблизно за 20 хвилин, і воно пропонує широкий культурний вибір, а також численні можливості для покупок і відпочинку. Завдяки автомагістралі A28 також існує хороше транспортне сполучення у напрямку Бремена та Лер.
