ОЦІНКА ЗАЛИШКОВОЇ ВАРТОСТІ: БІЛЬШЕ АМОРТИЗАЦІЇ — БІЛЬША ДОХІДНІСТЬ! – Фотографія 1

ОЦІНКА ЗАЛИШКОВОЇ ВАРТОСТІ: БІЛЬШЕ АМОРТИЗАЦІЇ — БІЛЬША ДОХІДНІСТЬ!

без комісії
Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.99085 ErfurtThüringen
чиста орендна плата
238 €
Ціна продажу
67.800 €
житлова площа
28 m²
Кімната
1
TraumImmo ID: K3EXBKF
ID партнера: 095773275

Дата публікації 08/11/2025 · Дата останньої перевірки 23/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

ТипКвартира
Приблизна житлова площа28 m²
Кімната1

Продажна ціна і витрати

чиста орендна плата238 €
Ціна продажу67.800 €
ціна за м²2.462,77 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Продається квартира у власність площею приблизно 27,53 м² на Штауффенбергаллее в центрі Ерфурта. 1-кімнатна квартира розташована на 1-му поверсі багатоквартирного будинку, збудованого у 1980 році та санованого у 1998 році.

Існує довгостроковий рамковий договір на постачання тепла з компанією Fiba Energieservice GmbH. У 2024/2025 роках вона комплексно модернізує наявну центральну систему опалення.

Житлові приміщення обладнані ламінатом. Кухня та ванна кімната облицьовані плиткою.

Квартира безстроково здається в оренду з 01.07.2012.

З урахуванням податкових наслідків експертного висновку щодо залишкового строку експлуатації виникає щорічна додаткова амортизація в розмірі 656,30 EUR. За граничної податкової ставки 42% дохідність збільшується до 4,62 % за незмінної орендної плати (див. розрахункову орендну плату).

Додаткову інформацію ви охоче отримаєте під час консультації.

" свіжо, віддано, надійно "

Група Künne Immobilien є професійним постачальником послуг у сфері нерухомості та пропонує вам послуги у сферах розвитку проєктів, продажу, оренди, управління та facility management.

Для отримання додаткової інформації та ознайомлення відвідайте нашу домашню сторінку: www.kuenne-gruppe.de Ви хочете продати свою нерухомість? Неважливо, чи йдеться про багатоквартирний або односімейний будинок, квартиру у власність, земельну ділянку чи новобудову або проєкт забудовника. Ми компетентно, прозоро та оперативно реалізуємо вашу нерухомість по всій Німеччині.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші квартири у Erfurt

Усі оголошення у Erfurt
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси