| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 64 m² |
| Рік побудови | 1928 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | доглянутий |
|---|
| Ціна продажу | 159.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.492,19 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя чарівна квартира розташована на одному з поверхів охоронюваного як пам’ятка архітектури міського будинку в тихому історичному районі неподалік від старого міста Ерфурта.
Це вдало спланована 3-кімнатна квартира. Квартира № 4 на 1-му поверсі, житловою площею 64,43 кв. м, має практичне планування, просторі вікна та балкон, орієнтований у двір. У 2010 році будівлю повністю відремонтовано з використанням якісних матеріалів: відремонтовано дах, фасад, вікна, систему опалення, електропроводку, комунікації та внутрішнє оздоблення. Це вагомий аргумент на користь довгострокового збереження вартості та низьких витрат на утримання. Наразі квартира здана в оренду на вигідних умовах і приносить 540,50 € щомісячної орендної плати без комунальних послуг.
У будинку загалом 8 квартир, з яких 6 вже знайшли нових власників.
Переваги :
- Будівля під охороною як пам’ятка архітектури, капітальний ремонт у 2010 році
- Старе місто приблизно за 10 хвилин пішки
- Кухня з виходом на критий балкон
- Практичне планування
- Великі дерев’яні вікна
- Тихий район зі стабільно високою вартістю нерухомості
- Ванна кімната з ванною та підключенням для пральної машини
- Дуже якісні орендарі в надзвичайно доглянутому об’єкті
- Ефективне центральне газове опалення
- Користування садом, кімната для велосипедів, підвальне приміщення
Починаючи з 2027 року існує потенціал для підвищення орендної плати.
Ще одна квартира на високому першому поверсі ( WE 1 ) також виставлена на продаж.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в одному з найбільш затребуваних житлових районів Ерфурта: тихому, чарівному та сформованому історичною забудовою. До Старого міста можна дістатися приблизно за 10 хвилин пішки, так само як до Домплац, мосту Кремербрюке, головного вокзалу та численних кафе, ресторанів і магазинів.
Громадський транспорт, об’єкти повсякденного обслуговування, університет і культурні заклади розташовані в безпосередній близькості.
Місце розташування має стабільну вартість у довгостроковій перспективі та є надзвичайно привабливим для орендарів.
503 € Скористайтеся потенціалом прибутковості — зі звітом про залишкову вартість99085 Erfurt
700 € Більший потенціал амортизації завдяки експертній оцінці залишкової вартості — приваблива інвестиція99085 Erfurt
273 € ОЦІНКА ЗАЛИШКОВОЇ ВАРТОСТІ: БІЛЬШЕ АМОРТИЗАЦІЇ — БІЛЬША ДОХІДНІСТЬ!99085 Erfurt
