Ansprechend und Aussergewöhnlich: 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bad Dürrheim mit sonniger Loggia, Stellplatz und Dachbühne für Gäste – Фотографія 1

Ansprechend und Aussergewöhnlich: 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bad Dürrheim mit sonniger Loggia, Stellplatz und Dachbühne für Gäste

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.78073 Bad DürrheimBaden-Württemberg
Ціна продажу
155.000 €
житлова площа
53 m²
Кімната
2,5
TraumImmo ID: K54RDGW
ID партнера: 044734673

Дата публікації 19/10/2026 · Дата останньої перевірки 23/10/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

Типквартира пентхаус
Приблизна житлова площа53 m²
спальні1
Кімната2,5
ванні кімнати1
Балкон

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу155.000 €
ціна за м²2.937,28 €/m²
Комісія3,57% (3,57% inkl. MwSt.)

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten in Bad Dürrheim. Die Wohnfläche beträgt ca. 53m². Sichtbare Holzbalken und die offene Decke prägen die Räume und geben der Wohnung einen besonderen Charakter.

Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und mit der offenen Küche verbunden. Eine Theke trennt die beiden Bereiche voneinander. Von hier führt eine Holztreppe auf die ausgebaute Dachbühne, auf der eine Schlafmöglichkeit für Gäste eingerichtet ist. Das separate Schlafzimmer befindet sich auf der Wohnebene.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Die Loggia ergänzt den Wohnbereich um einen geschützten Sitzplatz im Freien mit sonnigem Blick.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt am Haus. Der Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Eine wenige Gehminuten entfernte Garage wird separat für 15.000 € angeboten und ist nicht im Wohnungskaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist für monatlich 570 € Kaltmiete zuzüglich 145 € Nebenkosten vermietet. Sie kommt sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer infrage, die eine spätere Eigennutzung in Betracht ziehen.

Das monatliche Hausgeld beträgt 233 €. Darin ist die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage von monatlich 45 € enthalten. Die Rücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft beträgt insgesamt 56.290,72 €. Auf die Wohnung entfällt ein Anteil von 3.777,44 €.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші квартири у Bad Dürrheim

Усі оголошення у Bad Dürrheim
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси