Мрія для родини в Інґольштадті-Майлінґу — окремий приватний будинок і сад, 5 спалень

Основна інформація

Орендна плата та витрати

про цей будинок

Опис об’єкта

Багато місця для всієї родини!

Здається в оренду доглянутий окремо розташований односімейний будинок (рік побудови — 2008) в Інґольштадті-Майлінґу. Будинок площею близько 140 м², із додатковою площею підвалу/господарських приміщень близько 80 м² і ділянкою близько 400 м² пропонує надзвичайно багато місця для родин, роботи з дому та хобі.

Окрім просторої вітальні-їдальні, є п’ять кімнат із гнучким призначенням: спальні, дитячі, гостьові або робочі.

Планування

Перший поверх:
Простора вітальня-їдальня з виходом на терасу та в сад, кухня, дві додаткові кімнати, а також ванна кімната з душем і туалетом. Завдяки двом кімнатам і душовій ванній кімнаті перший поверх пропонує особливо гнучкі можливості використання.

Другий поверх:
Три додаткові кімнати площею близько 15,2 м², 14,1 м² і 12,3 м², а також простора модернізована ванна кімната з окремо розташованою ванною та окремим душем. Ванні кімнати оновили близько чотирьох років тому; додатково в них є електрична тепла підлога.

Підвал площею близько 80 м² — безліч можливостей

Особливою перевагою є просторий підвал із кількома приміщеннями та господарською площею близько 80 м². Тут знайдеться багато місця для індивідуальних задумів: домашнього кінотеатру, фітнес-зони, більярдної, кімнати для хобі, ігрової зони, майстерні, робочого місця або зберігання речей.

Загалом у розпорядженні мешканців буде близько 220 м² житлової та господарської площі.

Примітка: підвальні приміщення не входять до житлової площі близько 140 м² і здаються в оренду як підвальні приміщення/кімнати для хобі/господарські приміщення. Використання як спальні або житлової кімнати, дозволеної будівельними нормами, не гарантується.

Сад і оснащення

На ділянці площею близько 400 м² є гарний сад із терасою — ідеальне місце для відпочинку, барбекю або дитячих ігор.

Оснащення також включає:

• центральне газове опалення
• радіатори в кімнатах
• електрична тепла підлога в обох ванних кімнатах
• модернізовані ванні кімнати
• окремо розташована ванна + окремий душ на другому поверсі
• душ + туалет на першому поверсі
• тераса та власний сад
• підвальна/господарська площа близько 80 м²
• паркомісце включене у вартість

Будинок здається в оренду без вбудованої кухні. Тож кухню можна облаштувати на власний смак.

Розташування — Інґольштадт-Майлінґ

Будинок розташований в Інґольштадті-Майлінґу та поєднує комфортне для родини житло з хорошим транспортним сполученням. Початкова школа Майлінґ розташована безпосередньо в цьому районі. До магазинів та інших закладів повсякденного попиту можна легко дістатися.

Також неподалік розташовані Ingolstadt Village та автомагістраль A9легко доступні. Автошлях A9 забезпечує швидке сполучення в напрямку Мюнхена та Нюрнберга. Об’єкт Audi в Інгольштадті також легко доступний, тому це розташування цікаве й для тих, хто їздить на роботу.

Умови оренди

Орендна плата без комунальних витрат, включно з паркомісцем: 1.970 €
Авансовий платіж за комунальні послуги: 130 €
Щомісячний платіж: 2.100 €
Застава: 5.910 € (3 місячні орендні плати без комунальних витрат)

Доступне з 01.01.2027. Можливе раніше заселення за домовленістю з нинішніми орендарями.

Перегляд

Якщо вас зацікавила пропозиція, будемо раді короткій розповіді про кількість осіб, які заселятимуться, їхню зайнятість і бажану дату заселення.

Перегляди можливі за попередньою домовленістю та з урахуванням інтересів нинішніх орендарів.

Розташування