Де щебечуть птахи й шумлять дерева! – Фотографія 1

Де щебечуть птахи й шумлять дерева!

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.07980 Neumühle/ElsterThüringen
Ціна продажу
248.000 €
житлова площа
105 m²
Кімната
4
TraumImmo ID: NXK2HXH
ID партнера: 315411518

Дата публікації 04/07/2026 · Дата останньої перевірки 22/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

ТипСімейний будинок
Приблизна житлова площа105 m²
спальні3
Кімната4
ванні кімнати1
вбудована кухняБалкон

земельна площа1009 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу248.000 €
ціна за м²2.361,90 €/m²
Комісія3,57% (3,57% aus dem Kaufpreis)

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

«Як птах лісовий, чий дім — це гніздо,\nтак і я знаходжу вдома самотньо спокій і мир.»\n\nЦя поетична думка англійського поета Джона Клера навряд чи могла б бути точнішою для цього ідилічно розташованого односімейного будинку в грейцерському районі Ноймюле. У тихому житловому місці прямо на узліссі ви насолоджуєтеся тут житловим середовищем, близьким до природи, що пронизане щебетом птахів і м’яким шумом верхівок дерев. Нечисленні звуки повсякденного життя приємно відходять на другий план і створюють атмосферу спокою та відпочинку.\n\nЗбудований у 1973 році односімейний будинок перевіреного типу східнонімецького індивідуального житла «Bitterfeld» переконує комфортним проживанням на одному рівні. На прибл. 113 м² житлової площі розподілені чотири кімнати, кухня, ванна кімната, простора їдальня-хол та коридор.\n\nПервісно збудований як будинок із пласким дахом, об’єкт у 1986 році був розширений двосхилим дахом. Завдяки цьому виник додатковий горищний простір із подальшим потенціалом для облаштування. Наразі ця зона доступна лише через зовнішні сходи.\n\nОсобливою родзинкою є простора тераса площею понад 30 м². Звідси ви насолоджуєтеся чудовим видом над дахами сусідніх будинків аж до вкритих лісом схилів Ноймюле. Під терасою також розташований ще один гараж.\n\nБудинок, зведений капітально, повністю підвальний і перебуває в доглянутому стані. Протягом років було проведено численні заходи з модернізації. Зокрема, було замінено котел опалення (1992), вікна, а також ванну кімнату з ванною та душем. У 1996 році також було виконано нове покриття даху.\n\nПротягом останніх чотирьох років об’єкт було додатково модернізовано: замінено нову вигрібну яму, новооблаштований під’їзд, пальник у котлі опалення, бойлер для гарячої води та електричне підключення будинку, частково оновлені стелі з інтегрованим освітленням, а також нова електропроводка забезпечують додатковий житловий комфорт і надійне технічне оснащення.\n\nЦя садиба пропонує ідеальні передумови для всіх, хто хоче поєднати спокійне проживання на природі з доглянутим домом та подальшим потенціалом розвитку.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші будинки у Neumühle/Elster

Усі оголошення у Neumühle/Elster
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси