| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 105 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 1009 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 248.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.361,90 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% aus dem Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento«Come l’uccello del bosco, il cui nido è la sua casa,
trovo pace e tranquillità solo a casa.»
Questo pensiero poetico del poeta inglese John Clare difficilmente potrebbe essere più azzeccato per questa idilliaca casa unifamiliare nel quartiere Neumühle di Greiz. In una tranquilla zona residenziale direttamente ai margini del bosco, qui potrete godere di un ambiente abitativo immerso nella natura, caratterizzato dal cinguettio degli uccelli e dal dolce fruscio delle cime degli alberi. I pochi rumori della vita quotidiana passano piacevolmente in secondo piano, creando un’atmosfera di pace e relax.
La casa unifamiliare, costruita nel 1973 secondo il collaudato modello di casa prefabbricata della DDR «Bitterfeld», convince con un’abitazione confortevole su un unico livello. Su circa 113 m² di superficie abitabile si distribuiscono quattro stanze, una cucina, un bagno, un’ampia sala da pranzo e un corridoio.
Originariamente costruito con tetto piano, l’immobile è stato ampliato nel 1986 con un tetto a due falde. Si è così creato ulteriore spazio sottotetto con possibilità di ampliamento. Attualmente questa zona è accessibile solo tramite una scala esterna.
Un punto di forza particolare è l’ampia terrazza di oltre 30 m². Da qui potrete godere di una splendida vista sui tetti del vicinato fino ai pendii boscosi di Neumühle. Sotto la terrazza si trova inoltre un ulteriore garage.
La casa, costruita in muratura, dispone di un piano interrato completo ed è in buone condizioni. Nel corso degli anni sono stati effettuati numerosi interventi di ammodernamento. Tra questi, la sostituzione della caldaia (1992), delle finestre e del bagno con vasca e doccia. Nel 1996 è stato inoltre rifatto il manto di copertura del tetto.
Negli ultimi quattro anni l’immobile è stato ulteriormente modernizzato: sono stati rinnovati una nuova fossa settica, l’accesso carrabile riprogettato, il bruciatore della caldaia, il boiler dell’acqua calda e l’allacciamento elettrico domestico; soffitti parzialmente rinnovati con illuminazione integrata e un nuovo impianto elettrico garantiscono ulteriore comfort abitativo e una solida dotazione tecnica.
Questa proprietà offre condizioni ideali per chi desidera coniugare una vita tranquilla nel verde con una casa curata e ulteriori possibilità di sviluppo.
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