Універсальний комерційний об’єкт у центрі Бад-Кройцнаха

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.55543 Bad KreuznachRheinland-Pfalz

Ціна продажу: 349.000 €

TraumImmo ID: P7WFZVF

ID партнера: 077126274

Дата публікації 29/07/2026 · Дата останньої перевірки 28/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Корисна площа	241 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	349.000 €
Комісія	0

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Точний відсоток знайти не вдалося; 3,57% – це припущення, яке можна змінити.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про це майно

№ об’єкта: 1070061

У центральному районі Бад-Кройцнаха розташований цей просторий комерційний об’єкт у житлово-комерційному будинку на земельній ділянці загальною площею близько 1 970 м². Об’єкт площею близько 241 м² гостьової зали пропонує різноманітні можливості для комерційного використання та багато років успішно функціонував як кальян-лаунж.

Просторі приміщення перебувають у доглянутому та сучасному загальному стані, створюючи привабливі умови як для майбутньої оренди, так і для власного комерційного використання. Завдяки наявному плануванню нерухомість особливо підходить для закладів громадського харчування, проте також має потенціал для альтернативних ідей використання.

До комерційного об’єкта належать три паркомісця у підземному гаражі, які доповнюють пропозицію та створюють додаткову цінність як для операторів, так і для працівників або гостей. Щомісячні експлуатаційні витрати наразі становлять близько 766 €.

Чи як інвестиція з перспективою здавання в оренду, чи як місце для власної бізнес-концепції — цей комерційний об’єкт поєднує простору площу, доглянутий вигляд і різноманітні можливості використання в Бад-Кройцнаху.