Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Zentrum von Bad Kreuznach

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Objekts

Objektnr: 1070061

In zentraler Lage von Bad Kreuznach befindet sich diese großzügige Gewerbeeinheit innerhalb eines Wohn- und Geschäftshauses auf einem insgesamt ca. 1.970 m² großen Grundstück. Die Einheit bietet mit rund 241 m² Gastraumfläche vielseitige Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung und wurde über viele Jahre erfolgreich als Shisha-Lounge betrieben.

Die großzügigen Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Allgemeinzustand und schaffen damit attraktive Voraussetzungen sowohl für eine zukünftige Vermietung als auch für eine eigene gewerbliche Nutzung. Durch die vorhandene Raumaufteilung eignet sich die Immobilie insbesondere für gastronomische Konzepte, bietet darüber hinaus jedoch auch Potenzial für alternative Nutzungsideen.

Zur Gewerbeeinheit gehören drei Tiefgaragenstellplätze, die das Angebot sinnvoll ergänzen und sowohl für Betreiber als auch für Mitarbeiter oder Gäste einen zusätzlichen Mehrwert darstellen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf ca. 766 €.

Ob als Kapitalanlage mit Vermietungsperspektive oder als Standort für das eigene Geschäftskonzept – diese Gewerbeimmobilie verbindet eine großzügige Fläche mit einem gepflegten Erscheinungsbild und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Bad Kreuznach.

Lage