| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 174 m² |
| Рік побудови | 1971 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 927 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Стан | модернізований |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 51 m² |
| чиста орендна плата | 1950 € |
|---|---|
| побічні витрати | 200 € |
| Загальна орендна плата | 2150 € |
| депозит | 5850€ |
| ціна за м² | 12,36 €/m² |
Цей окремо розташований бунгало поєднує простір, комфорт проживання та особливу атмосферу затишку. На прибл. 174 м² житлової площі та на ділянці площею прибл. 927 м² створюється дім, що пропонує простір для сім’ї, усамітнення та спільного життя.
Відкрито спланована вітальня та їдальня утворюють серце будинку. Великі віконні поверхні пропускають багато світла та створюють теплу, привітну атмосферу, у якій повсякденність відчувається легко та відкрито. Загалом нерухомість налічує п’ять кімнат, які можна різноманітно облаштувати як спальні, дитячі, робочі або гостьові кімнати.
Справжньою родзинкою є приватна wellness-зона в підвальному поверсі з власною сауною – місце спокою та відпочинку у власному домі. Простір доповнюють простора ванна кімната, опалювана кімната для хобі, а також практичні комори, що забезпечують порядок і структуру.
Зовнішня територія запрошує затриматися: частково накрита тераса з зовнішнім каміном, балкон і доглянутий сад створюють багато гарних місць на свіжому повітрі. Пропозицію завершує гараж, три паркомісця та електричні в’їзні ворота.
У 2016 році нерухомість було комплексно модернізовано та технічно приведено до сучасного, енергоефективного стандарту. Сьогодні вона постає як сучасний дім із високим комфортом проживання та продуманою технікою.
Підлогове опалення на першому поверсі, газовий конденсаційний котел, а також теплова сонячна установка (гаряча вода) забезпечують ефективне та приємне проживання. Це доповнюють трикамерні склопакети, електричні рольставні та покращене утеплення, що додатково підтримують мікроклімат у житлі.
Приміщення здаються світлими, відкритими та привітними – особливо вітальня та їдальня, які утворюють центр будинку. Підготовлене підключення для каміна пропонує додаткові можливості для затишних моментів.
Особливою родзинкою залишається приватна wellness-зона з сауною в підвальному поверсі – місце усамітнення, яке дозволяє забути про буденність і робить дім справжнім місцем затишку.
Загалом ця нерухомість поєднує сучасну техніку, просторі приміщення та особливе відчуття проживання у дуже привабливому місці.
Ми щиро запрошуємо вас особисто познайомитися з цим особливим будинком. Будемо раді почути вас і особисто представити вам цю нерухомість.
Просимо поставитися з розумінням до того, що запити від маклерів законодавчо заборонені, тому на них не буде надано відповіді.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в тихому та дуже затребуваному житловому районі Asbach – місці, яке переконує приємним поєднанням природи, сусідства та хорошої інфраструктури.
Усе, що робить повсякденне життя комфортним, знаходиться неподалік: магазини, лікарі, аптеки, школи, дитячі садки, а також затишні заклади громадського харчування. Так створюється житлове середовище, яке є практичним і розслабленим.
Водночас ви користуєтеся дуже хорошим транспортним сполученням. Завдяки розташованій неподалік A3 Кельн, Бонн і Франкфурт швидко досяжні – ідеально для тих, хто хоче жити спокійно, але залишатися мобільним.
Таким чином, Asbach пропонує життєве середовище, яке особливим чином поєднує спокій, природу та придатність для щоденного життя.
