Чарівна 2-кімнатна квартира з балконом на підвищеному першому поверсі в Neuburg | Ostend - Об’єкт від вашого партнера з нерухомості SOWA Immobilien und Finanzen

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

ЕНЕРГЕТИЧНИЙ ПАСПОРТ

- Клас енергоефективності: D
- складено: 18.07.2019
- дійсний до: 17.07.2029
- Вид енергетичного паспорта: за споживанням
- Загальний показник споживання: бл. 114 кВт·год/(м²а)
- Показник споживання електроенергії: бл. 0 кВт·год/(м²а)
- Показник споживання на опалення: бл. 114 кВт·год/(м²а)
- Споживання включно з гарячою водою: так
- Тип опалення: центральне опалення
- Паливо: газ
- Рік будівництва: 1979
Тут у безпосередній близькості ви знайдете пекарню, закусочну, перукарні; школу, дитячий садок, магазини, банки, лікарів, аптеку тощо.
Neuburg an der Donau (бл. 30.000 мешканців) — велике районне місто та місце розташування районної адміністрації верхньобаварського району Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg протягом століть був резиденцією герцогства Pfalz-Neuburg, що й досі відображається в архітектурі та чималою мірою збереглося в прекрасному старому місті.
Neuburg належить до сильної економічної регіональної зони 10; у ширшому оточенні розташовані сильні роботодавці, такі як Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. У ширшому оточенні Ingolstadt: Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.

Школи: початкова, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, гімназія та кампус THI. Університети в Eichstätt та Ingolstadt.
Покупки: достатньо магазинів для щоденних потреб, а також місто та Südpark.
Лікарі/лікарня: AMEOS Klinikum St. Elisabeth з дитячою клінікою, хорошим забезпеченням лікарями, а також приблизно за 20 км Klinikum Ingolstadt

Neuburg має залізничну станцію. Федеральна траса B16 проходить повз Neuburg. Найближче примикання до автобану A9 — Ingolstadt або Manching.
Місце, відстань, прибл. час у дорозі
Ingolstadt, 20-25 km, бл. 20-30 хвилин
Мюнхен, 100 km, бл. 1 година
Ця добре спланована 2-кімнатна квартира розташована на підвищеному першому поверсі доглянутого багатоквартирного будинку та пропонує на бл. 54,37 м² житлової площі приємну атмосферу проживання з продуманим плануванням.

Світла вітальня є центром квартири та має прямий вихід на балкон, який запрошує до відпочинку на свіжому повітрі. Затишна спальня пропонує достатньо місця для індивідуальних можливостей облаштування. Окрема кухня забезпечує комфортне приготування їжі та має достатньо місця для ваших особистих ідей щодо інтер’єру.

Ванна кімната оснащена ванною, туалетом та підключенням для пральної машини і тим самим відповідає всім вимогам щоденного комфорту проживання.

Окреме підвальне приміщення забезпечує додаткове місце для зберігання. Крім того, для мешканців доступні спільна велосипедна кімната та сушильна кімната.

Квартира ідеально підходить для одинаків, пар або інвесторів, які цінують практичне планування, балкон і приємне місце проживання.

Квартира наразі здається в оренду.

Ви зацікавлені? Зв’яжіться з нами, із задоволенням надішлемо вам повне експозе.

Уся інформація без гарантії.
SOWA Immobilien & Finanzen — ваш партнер у

- купівлі та продажу нерухомості,
- оренді та здачі нерухомості,
- фінансуванні нерухомості - навіть якщо ви не купуєте об’єкт у нас -,
- усіх видах страхування, пов’язаних із нерухомістю,

усе з одних рук.

Іншу нерухомість ви знайдете на www.sowa-immobilien.de

Завдяки нашій мережі з понад 400 банків, ощадних кас і страхових компаній ми можемо запропонувати вам дуже привабливі умови. Крім того, ми, звісно, також беремо на себе фінансування об’єктів від інших постачальників. Запросіть безкоштовне порівняння вашого фінансування.

Наші повні дані про юридичну інформацію ви знайдете за адресою: http://www.sowa-immobilien.de/48

SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 - 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 - 432 47 33
info@sowa-immobilien.de

Агент з нерухомості
Агент з нерухомості § 34c GewO: Компетентний наглядовий орган IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.

Ідентифікаційний номер платника ПДВ згідно з §27 a Закону про податок на додану вартість: DE 159-285-00095

7/25

Location