| Тип | Вілла |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 350 m² |
| Рік побудови | 1904 |
| спальні | 6 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 11 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 4000 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Стан | З ремонтом |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 150 m² |
| Ціна продажу | 750.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.142,86 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОПИС
Є будинки, до яких просто заходиш, — і є будинки, які одразу тебе обіймають. Ця сповнена характеру вілла в заміському стилі, зведена близько 1904 року, належить до другого типу. На площі близько 350 м², серед саду площею понад 4.000 м², схожого на парк, на тихій околиці невеликого села в районі Люхов-Данненберг — у самому серці Вендланду, одного з найсамобутніших регіонів Нижньої Саксонії, — кожна кімната розповідає частинку історії й водночас залишає місце для історії її майбутніх власників і власниць.
Залита світлом вхідна зала з теплими дерев’яними сходами одразу задає тон: високі стелі, історичні деталі, особливе світло справжнього старого будинку. Звідси відкриваються просторі суміжні кімнати — відкрита кухня для довгих вечорів за приготуванням їжі, їдальня для великого столу, простора вітальня з піччю з мильного каменю та верандою, а також бібліотека — тихе місце для усамітнення.
Значну частину вілли вже відреставровано з великою любов’ю та повагою до її історичної основи — автентичні елементи збережено, високошвидкісний оптоволоконний інтернет непомітно інтегровано. Інші кімнати свідомо залишили в первісному стані, і вони чекають, коли ви вдихнете в них життя, додавши власний почерк. Фундамент із шарму, характеру та надійної основи закладено — останні розділи ви можете написати самі. Потенціал для розширення має й мансардний поверх під історичним дахом із подвійним покриттям черепицею типу «бобровий хвіст».
Сад, схожий на парк, — це окремий прихисток: старі дерева, широкі газони, великий ставок для купання, тераса й місце для багаття, простір для дітей і гостей та довгі літні вечори просто неба. Його з любов’ю назвали «Wendland Dreamhouse» — більше світлин ви знайдете в нашому акаунті Instagram.
КІМНАТИ
Перший поверх (близько 180 м²): вхідна зала з історичними дерев’яними сходами, відкрита кухня з великою плитою та коморою, суміжна їдальня, простора вітальня з піччю з мильного каменю та верандою, бібліотека, велика спальня/гостьова кімната з окремою ванною кімнатою (збережена в первісному стані), зимовий сад і тераса з виходом у сад.
Другий поверх (близько 176 м²): чотири просторі спальні зі світлом, характерним для кімнат старих будинків, — для сім’ї, гостей, гардеробної або домашнього офісу; ще одна менша кімната (ідеально підійде для дитячої), з любов’ю відремонтована ванна кімната (душ, подвійна раковина), зимовий сад із краєвидом на зелень. Завдяки оптоволоконному інтернету кожна кімната може стати повноцінним робочим місцем.
Мансардний поверх: можна облаштувати під черепичним дахом з подвійним перекриттям — додатковий простір на ваш розсуд.
РОЗТАШУВАННЯ ТА ОКОЛИЦІ
Тихий край невеликого села в районі Люхов-Данненберг, у самому серці Вендланду — широкі, незаймані ландшафти, ідеальні для прогулянок, кінних прогулянок, вело- та піших маршрутів. Регіон широко відомий культурним фестивалем «Культурна сільська мандрівка», що проходить між Вознесінням і Трійцею. Поблизу: кінний двір, антикварне кафе та басейн просто неба з підігрівом у сусідньому селищі, численні кругові маршрути. Залізничний вокзал приблизно за 2,5 км (автобус на виклик, автобус або таксі).
ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ
Без комісії, від власника. Зручно записатися на перегляд через онлайн-календар вище. Точне розташування повідомимо після першого контакту. Більше вражень в Instagram «Wendland Dreamhouse
Віллу вже частково дбайливо відреставрували й модернізували, не позбавивши її історичного характеру. Інші приміщення зберегли свій чарівний первісний вигляд і дають простір для індивідуального оформлення. Так будинок уже поєднує сучасний житловий комфорт з особливим шармом історичної будівлі, що формувалася протягом багатьох років.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Тихе розташування на околиці невеликого села в районі Люхов-Данненберг, у самому серці Вендланду – широкі незаймані ландшафти, ідеальні для прогулянок, верхових прогулянок, велосипедних і піших маршрутів. Регіон відомий далеко за своїми межами культурною подією «Культурна сільська мандрівка», що відбувається між Вознесінням і П’ятидесятницею. Поруч: кінний клуб, антикварне кафе та басейн просто неба з підігрівом у сусідньому населеному пункті, численні кругові маршрути. Залізничний вокзал за бл. 2,5 км (автобус на замовлення, автобус або таксі).
