| Приблизна житлова площа | 47 m² |
|---|
| Кімната | 2 |
|---|
| Ціна продажу | 245.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.212,77 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя житлова та комерційна нерухомість поєднує поточні доходи від оренди з привабливим потенціалом розвитку.
Особливістю є пов’язане з квартирою виключне право спеціального користування приміщенням на цокольному поверсі, яке розташоване безпосередньо під квартирою і наразі здається в оренду як склад. Завдяки цьому власник уже сьогодні отримує два постійні джерела доходу в межах одного об’єкта.
Приміщення на цокольному поверсі має окремий вхід і обладнане підключеннями до електро-, водо- та опалювальних мереж. Теплопостачання здійснюється за допомогою газового автономного опалення квартири.
Для інвесторів нерухомість відкриває цікавий потенціал прибутковості, що виходить за межі оренди виключно житлової площі. Безпосередньо після переходу права власності генеруватимуться поточні доходи. Особливо в затребуваних центральних районах, таких як Берлін-Кройцберг, гнучко використовувані складські та підсобні приміщення користуються стабільно високим попитом. У поєднанні з довгостроковим потенціалом розвитку квартири це створює інвестицію зі стабільною дохідною базою та привабливими перспективами — як для інвесторів, так і для власників, які цінують просторе проживання та/або роботу в одному з модних районів Берліна.
Енергетичний сертифікат відсутній.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
