| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 47 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 129.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.744,68 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняІноді саме не великі речі роблять квартиру особливою, а поєднання тиші, світла, гарного краєвиду та відчуття, що все має своє правильне місце. Саме це вирізняє цю чарівну двокімнатну квартиру.
Уже під час входу до доглянутого будинку на дев’ять квартир привертає увагу приємна й спокійна атмосфера. Подолавши кілька сходинок, ви потрапляєте до своєї нової квартири житловою площею близько 47 м².
Відчинивши двері квартири, ви одразу потрапляєте до вдало спланованої вхідної зони. Ліворуч розташована вбудована міні-кухня, яка ефективно використовує наявний простір і забезпечує короткі маршрути. Безпосередньо поруч знаходиться обідня зона. Вона є центральним місцем зустрічей у квартирі та пропонує достатньо простору для обіднього столу — як для спокійного сніданку у вихідні, так і для дружнього вечора з друзями.
Звідси праворуч ви потрапляєте до просторої вітальні. Доглянута паркетна підлога додає приміщенню тепла, а велика віконна поверхня забезпечує багато денного світла. І щонайпізніше, коли ви визирнете назовні, проявляється особлива привабливість цієї квартири: у кінці вітальні ви безпосередньо виходите на приватний балкон із видом на зелень.
Тут можна на мить залишити повсякденність позаду. Кава вранці, хороша книга вдень або келих вина після роботи — балкон пропонує чудове місце просто неба й приємно розширює житловий простір. Оздоблені повстю та облицьовані плиткою парапет і оновлені у 2026 році матові скляні елементи забезпечують доглянутий вигляд і приємну приватність. Ролети додатково захищають від сторонніх поглядів і сонця.
Повернувшись до житлової зони, через невеликий коридор ви потрапляєте до тихої приватної частини квартири. Коридор і спальня оснащені простим у догляді ламінатом. Спальня є приємним місцем для усамітнення та розташована безпосередньо поруч із модернізованою ванною кімнатою. Вона обладнана душем без порога й поєднує сучасний комфорт із чітким, функціональним оснащенням.
Сам будинок також протягом років добре доглядали. Житловий комплекс 1974 року спорудження постійно утримується в належному стані спільнотою власників. Дах було оновлено у 2020 році, а електропроводку модернізовано у 2025 році.
У підвальному приміщенні у вашому розпорядженні є власна простора комора. Крім того, є спільна пральня та особливо велике приміщення для сушіння білизни — практичні площі, які приємно доповнюють повсякденне життя.
Квартира, у якій багато чого цілком природно гармонійно поєднується: вдало сплановане планування, світла вітальня, власний балкон із видом на зелень і доглянуте житлове оточення. Місце, де легко уявити себе таким, що повертається додому, — і, можливо, вже під час першого огляду подумати: саме тут мені могло б бути затишно.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
259.000 € Простір для нового. Місце, щоб залишитися.45277 Essen / Überruhr-Hinsel
249.000 € Сімейна 4,5-кімнатна квартира у власності ETW в Ессен-Überruhr45277 Essen– Überruhr-Holthausen
145.000 € Світла квартира у власності в Überruhr-Holthausen45277 Essen– Überruhr-Holthausen
