89 м² для комфортного життя – з балконом на південний захід і широкими можливостями для облаштування – Фотографія 1

89 м² для комфортного життя – з балконом на південний захід і широкими можливостями для облаштування

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.45277 Essen / Überruhr-HinselNordrhein-Westfalen
Ціна продажу
239.000 €
житлова площа
89 m²
Кімната
3
TraumImmo ID: 9FT7D62
ID партнера: 575195985

Дата публікації 28/07/2026 · Дата останньої перевірки 12/11/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

ТипКвартира
Приблизна житлова площа89 m²
спальні2
Кімната3
ванні кімнати1

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу239.000 €
ціна за м²2.670,99 €/m²
Комісія3,57%

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Ця 3-кімнатна квартира у власність в Ессені-Юберрур-Гінзелі пропонує близько 89 м² простору, особливо там, де проходить повсякденне життя: у просторій вітальні-їдальні з широким віконним фронтом і прямим виходом на балкон, орієнтований на південний захід.
Квартира особливо підійде самотнім людям або парам, які люблять просторе житло та цінують додаткову кімнату поруч зі спальнею для роботи з дому, гостей або особистих захоплень.
Серцем квартири є світла вітальня-їдальня. Тут без проблем розмістяться диванна зона та великий обідній стіл. Наявне підключення для каміна відкриває додаткові можливості для облаштування. Безпосередньо поруч розташована кухня, звідки зручно діставатися до обідньої зони.
З вітальні ви потрапляєте на балкон, орієнтований на південний захід, звідки відкривається вид на доглянутий спільний сад. Окрема комора на балконі забезпечує додаткове місце для зберігання.
Трохи осторонь розташовані спальня та ще одна, компактніша кімната, яка підійде, наприклад, для роботи, гостей або хобі. У ванній кімнаті з природним освітленням є ванна та окрема душова кабіна; додатково передбачений гостьовий туалет.
За квартирою доглядали, однак підлоги, кухня, ванні кімнати та окремі елементи оздоблення стін уже не повністю відповідають сучасним уявленням про житло. Саме в цьому полягає можливість самостійно обрати матеріали й оформлення та крок за кроком перетворити наявне помешкання на власну домівку.
Окремі візуалізації в експозе наочно демонструють потенціал приміщень. На оригінальних фотографіях, звичайно, показано фактичний стан.
Пропозицію доповнюють підлогове опалення, електричні ролети у вітальні, власне підвальне приміщення та спільна пральня. Житловий комплекс 1983 року налічує лише десять квартир.
Із задоволенням надамо вам додаткову інформацію та докладне експозе, а також покажемо квартиру під час особистого огляду.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші квартири у Essen / Überruhr-Hinsel

Усі оголошення у Essen / Überruhr-Hinsel
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси