Дата публікації 13/08/2026 · Дата останньої перевірки 17/08/2026
| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 142 m² |
| Дата наявності | 01.10.2026 |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| земельна площа | 181 m² |
|---|---|
| Рік побудови | 2005 |
| Стан | Капітальний ремонт |
| Тип палива | теплопостачання |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 52 m² |
| ванні кімнати | 2 |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | так |
| чиста орендна плата | 2500 € |
|---|---|
| побічні витрати | 2900 € Включаючи витрати на опалення |
| Витрати на опалення | 200 € |
| Орієнтовна орендна плата з опаленням | 5400 € |
| депозит | 7500€ |
| ціна за м² | 17,61 €/m² |
Оселя в одному з найпопулярніших житлових районів Дюссельдорфа! Цей доглянутий середній таунхаус (рік будівництва 2005) поєднує просторе житло, невибагливий у догляді сад і відмінні енергетичні показники.
З продуманою житловою площею близько 142 м² нерухомість із 4 кімнатами, 2 ванними кімнатами та облаштованою кухнею (високоякісна вбудована кухня з плитою, посудомийною машиною та холодильником) ідеально підходить для сімей або пар, яким потрібен додатковий простір. Завдяки конструкції середнього таунхауса та чудовому класу енергоефективності B (кінцева потреба в енергії лише 60,27 кВт·год/(м²·рік)) ви користуватиметеся стабільно низькими витратами на опалення та комунальні послуги, а також комфортним мікрокліматом.
• Житлова площа: близько 142 м² (ідеально сплановані, світлі кімнати)
• Земельна ділянка: близько 180 м² із дбайливо облаштованим, ізольованим від сторонніх поглядів садом і терасою
• Енергоефективність: клас B (60,27 кВт·год/(м²·рік)) – надійність у майбутньому та економія коштів
• Тип опалення: екологічно чисте централізоване теплопостачання (прямий договір орендаря)
• Паркування: власний гараж за кілька метрів від будинку (включено в орендну плату)
• Стан: дуже доглянутий
• Особливості: простора вітальня/їдальня, сучасне планування, приваблива тераса на даху, повністю обладнаний підвал із великою кількістю місця для зберігання (приміщення площею 52 м² – чудово підходить як фітнес-зал, оскільки тут достатньо місця для кількох тренажерів, та/або як кімната відпочинку для настільного тенісу, кікера, більярду, дартсу тощо.
Від приватного власника, доступно з 01.10. або 01.11., без комісії!
Кухня, ванні кімнати, гостьовий туалет, коридори та сходи облицьовані плиткою
У вітальні паркетна підлога
Спальні застелені ламінатом
Вбудована кухня з плитою, склокерамічною варильною поверхнею, посудомийною машиною та холодильником-морозильником
Супутникова система
Електричні ролети на першому поверсі та мансарді
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Дюссельдорф-Віттлаер – надзвичайно популярне та престижне місце проживання на півночі Дюссельдорфа. Найближче оточення складається з мальовничих луків, полів і струмків. До Рейну можна дійти пішки за кілька хвилин.
Безпосередньо в житловому районі парк «Grüne Mitte» площею близько 13.500 м²
пропонує місце для відпочинку та дозвілля для дорослих і дітей.
Транспортне сполучення оптимальне: через добре облаштовану автомагістраль B 8 можна швидко дістатися до навколишніх автомагістралей A 524, A 3, A 44, A 52 та A 57.
Найближча станція метро (79), звідки можна доїхати в напрямку Дюссельдорфа та Дуйсбурга, розташована лише за 200 м від будинку.
Філія Netto, пекарня та кафе-морозиво також розташовані лише за 200 м.
Дитячі садки, школи та міжнародна школа розташовані у Віттлаері
