| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 64 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Property Area | 5441 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Rent | 790 € |
|---|---|
| Additional Costs | 180 € |
| Total Rent | 970 € |
| Selling Price | 290.000 € |
| Courtage | 3% |
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1958. In den vergangenen Jahren wurden wesentliche Maßnahmen am Gebäude umgesetzt, darunter die Erneuerung der Gas-Zentralheizung (2016) sowie die Fassadensanierung (2023). Die Eigentümergemeinschaft legt Wert auf kontinuierliche Instandhaltung und nachhaltige Bewirtschaftung.
Die Wohnung verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Ein besonderes Merkmal ist die Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein Stellplatz ist der Einheit zugeordnet.
Die Wohnung ist seit über 13 Jahren vermietet und eignet sich damit ideal als Kapitalanlage mit stabiler Nutzungsperspektive.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den gezeigten Innenaufnahmen um digitale Einrichtungsvarianten handelt. Diese wurden aus Gründen der Diskretion erstellt, um eine neutrale Darstellung der Raumproportionen zu ermöglichen und Ihnen aufzuzeigen, wie Sie dieses Objekt nach Ihren eigenen Visionen gestalten können.