| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 64 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 5441 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 64 m² |
| Kaltmiete | 790 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 180 € |
| Gesamtmiete | 970 € |
| Kaufpreis | 290.000 € |
| Preis pro m² | 4.524,18 €/m² |
| Provision | 3% |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1958. In den vergangenen Jahren wurden wesentliche Maßnahmen am Gebäude umgesetzt, darunter die Erneuerung der Gas-Zentralheizung (2016) sowie die Fassadensanierung (2023). Die Eigentümergemeinschaft legt Wert auf kontinuierliche Instandhaltung und nachhaltige Bewirtschaftung.
Die Wohnung verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Ein besonderes Merkmal ist die Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein Stellplatz ist der Einheit zugeordnet.
Die Wohnung ist seit über 13 Jahren vermietet und eignet sich damit ideal als Kapitalanlage mit stabiler Nutzungsperspektive.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den gezeigten Innenaufnahmen um digitale Einrichtungsvarianten handelt. Diese wurden aus Gründen der Diskretion erstellt, um eine neutrale Darstellung der Raumproportionen zu ermöglichen und Ihnen aufzuzeigen, wie Sie dieses Objekt nach Ihren eigenen Visionen gestalten können.
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345.000 € 3 Zimmer Wohnung Ulm Eselsberg Traminerweg 76 qm89075 Ulm– Ulm
299.999 € *Moderne 3+1 Zimmer Wohnung inkl. Alpen/Münsterblick, keine Provision, Direkt einziehen*89075 Ulm
299.999 € *Moderne 3+1 Zimmer Wohnung inkl. Alpen/Münsterblick, keine Provision, Direkt einziehen*89075 Ulm– Ulm
