Gebäude
Gebäude
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
Дата публікації 11/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 55 m² |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| Рік побудови | 1925 |
|---|---|
| Стан | Потрібен ремонт |
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 20 m² |
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 149.900 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.725,45 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняFakten für Kapitalanleger
- Aktuelle Nettokaltmiete: ca. 900 € / Monat = 10.800 € p.a.
- Kaufpreis: 149.900 €
- Bruttorendite: ca. 7,2 %
- Hausgeld: nur 220 € / Monat
- Langjährig vermietet
- Provisionsfrei – direkter Kauf vom Eigentümer
- Doppelte Abschreibung durch Gutachten möglich
Die Bilder von der Wohnung sind Originalaufnahmen und wurden nicht mit KI bearbeitet
- Wohnfläche ca. 55 m²
- 2 Zimmer
- 1. OG
- Renovierungsbedürftig
- Badezimmer mit Fenster
- Parken mit Anwohnerausweis möglich
- Langjährig vermietet
- Provisionsfrei – direkter Kauf vom Eigentümer
- Fernwärmeanschluss in Vorbereitung – zukunftssichere Perspektive
- Glasfaseranschluss im Haus
- Hohe Decken – klassischer Altbaucharakter
- Zentrale Kernstadtlage mit stabiler Mietnachfrage
Impressum
Nils Weisel
WohnVision Südbaden
Pelzwinkel 1
79426 Buggingen
Kontakt
Telefon: +49 (0)7634 3500318
E-Mail: info@wohnvision-suedbaden.de
Wirtschaftsidentifikationsnummer
DE437872375
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Kernstadtlage von Lörrach. Die Mikrolage zeichnet sich durch kurze Wege und eine sehr gute Alltagsinfrastruktur aus – ein klarer Vorteil für die Vermietbarkeit.
- Bushaltestelle: ca. 2–3 Gehminuten
- Bahnhof / S-Bahn (Richtung Basel): ca. 8–10 Gehminuten
- Innenstadt / Fußgängerzone: ca. 6–8 Gehminuten
- Supermarkt: ca. 4–5 Gehminuten
- Bäckerei / Gastronomie: ca. 2–5 Gehminuten
- Ärzte / Apotheke: ca. 5–7 Gehminuten
Die Kombination aus zentraler Lage, guter ÖPNV-Anbindung und fußläufiger Versorgung sorgt für eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Singles, Paaren und Berufspendlern – auch mit Blick auf die Nähe zur Schweizer Grenze.
