Published on 30/01/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 141 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Property Area | 744 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 190.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,345.13 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57% einschließlich ges. MwSt. vom Käufer zu zahlen.) |
Спочатку запропонований тут будинок був спланований і збудований із підвалом, двома повноцінними поверхами та горищем. Очевидно, вже через вісім років після початку будівництва виникла потреба в прибудові. Причому на всю ширину будівлі. У результаті утворилася значна житлова площа понад 141 м².
Тож якщо ви шукаєте багато простору, ви потрапили саме за адресою!
Наразі на першому поверсі, окрім кухні, гардеробної та туалету, розташовані велика вітальня-їдальня (з виходом на терасу) та дві дитячі кімнати, одна з яких через конструктивні особливості є прохідною.
На верхньому поверсі з коридору можна потрапити до просторої батьківської спальні або вже відремонтованої ванної кімнати з шестикутною ванною, душем, підвісним унітазом і умивальником.
Ще одні двері ведуть до вітальні на верхньому поверсі, через яку можна потрапити до ще двох кімнат. В одній із кімнат облаштовано другу кухню.
З вітальні на верхньому поверсі можна вийти на балкон, з якого відкривається чудовий краєвид на Штадтштайнах.
Ділянка позаду будинку має невеликий схил, тому цей краєвид неможливо буде перекрити забудовою.
Практично, що на верхньому поверсі ще немає скошених стель.
На горищі облаштовано невелику кімнату для хобі, яку навіть можна опалювати. Також є трохи місця для зберігання.
Місця для зберігання є і в підвалі. Він залишився без змін, прибудова підвалу не має. Проте тут достатньо місця для запасів і газового опалення, встановленого у 2000 році. Газовий конденсаційний котел наразі несправний. Тож новий власник може одразу встановити будь-яке опалювальне джерело на свій вибір.
Будинок зазнав кількох модернізацій. Наприклад, було встановлено сучасні вхідні двері відповідно до актуальних стандартів безпеки та теплоізоляції. Вікна ще у 2002 році замінили на пластикові. Крім того, майже на всіх вікнах житлових поверхів є ролети. Міжкімнатні двері на першому поверсі облицьовано, завдяки чому вони мають сучасніший вигляд.
У 2000 році разом із тоді новою системою опалення на даху будинку також встановили геліотермічну систему.
Одночасно з будинком було збудовано готовий гараж, а другий з’явився у 1976 році. Позаду гаражів облаштовано криту зону відпочинку просто неба, яка запрошує провести спокійні години подалі від метушні.
Ділянка з боку вулиці рівна, позаду будинку вона терасована й пропонує місце для різноманітних задумів. Чи хочете ви облаштувати клумби, чи встановити гойдалку, батут або басейн — місця достатньо. Є Невеликий садовий сарай також уже є.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.