| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 135 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 292 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 135 m² |
| Ціна продажу | 749.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.548,15 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1072881
Цей доглянутий будинок у половині дуплексу, збудований у 2013 році, із житловою площею близько 135 м², загалом п’ятьма кімнатами та земельною ділянкою площею близько 292 м² пропонує ідеальні умови для сімей, які цінують багато простору, продумане планування приміщень і сучасну атмосферу проживання.
Будинок типу «Vita», зведений будівельною компанією Paeschke, особливо вирізняється просторим плануванням. Загалом у розпорядженні є чотири повноцінні спальні, тож навіть сім’ї з кількома дітьми матимуть достатньо місця. Альтернативно окремі кімнати можна гнучко використовувати як гостьові або домашній офіс.
Ще однією перевагою є дві ванні кімнати з денним освітленням. Ванна кімната на 1-му верхньому поверсі обладнана як ванною, так і окремою душовою кабіною. На мансардному поверсі розташована додаткова ванна кімната з денним освітленням, облаштована як душова.
Однорідне плиткове покриття простягається від підвального поверху до мансарди та створює гармонійний загальний вигляд. Приємний комфорт проживання забезпечує наявне в будинку підлогове опалення. Крім того, нерухомість має вікна з потрійним склінням і ролети з ручним керуванням.
Нерухомість також переконує з енергетичної точки зору: наявний енергетичний сертифікат вказує на клас енергоефективності B. Будинок опалюється газовим конденсаційним котлом, який водночас забезпечує підігрів гарячої води. Вікна з потрійним склінням доповнюють хороший енергетичний стандарт будинку.
Особлива перевага розташована на підвальному поверсі: простора кімната для хобі створює цінну додаткову корисну площу та пропонує різноманітні можливості використання. Власний домашній спортзал, зона для хобі, ігрова кімната чи особистий простір для відпочинку — тут є достатньо місця для індивідуальних потреб.
Зовнішня територія також підкреслює сімейний характер нерухомості. Тераса та власний сад пропонують гарний приватний простір для приємного відпочинку на свіжому повітрі.
Для автомобілів передбачений гараж безпосередньо біля будинку. Додатково можна користуватися паркомісцем безпосередньо перед гаражем.
Розташування в Леверкузен-Райндорфі чудово підходить для сімей. Дитячі садки, школи та магазини для задоволення щоденних потреб розташовані неподалік і забезпечують короткі маршрути в повсякденному житті. Водночас це місце виграє завдяки своєму привабливому розташуванню між Мегаполіси Кельн і Дюссельдорф, що створює цікаві передумови для маятникових працівників.
Нерухомість може бути передана за домовленістю, але не пізніше ніж через три місяці після дати нотаріального посвідчення.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
850.000 € 7-квартирний будинок у чудовому районі Леверкузен-Хітдорф — повністю зданий в оренду та понад 5 % дохідності51371 Leverkusen
Продаж у форматі торгів 31.10.2026 | Височіє над 540 м² | Будинок мрії з панорамним видом51381 Leverkusen
819.000 € Зелена сімейна ідилія — окремий односімейний будинок із чудовим садом51373 Leverkusen– Wiesdorf
