відмінне розташування: краєвид, понад 200 м² житлової площі, сад із приватністю

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Приїхати. Вдихнути на повні груди. Закохатися. Саме це відчуття дарує цей односімейний будинок, розташований у надзвичайно мальовничому місці на височині в Дюррменці, — у сформованому житловому районі, у тихому місці й водночас такому, де щодня відчуваєш: тут живеться по-особливому. Уже ключові дані говорять самі за себе: майже 700 м² земельної ділянки, понад 200 м² житлової площі, а отже — вдосталь простору для родини, хобі, гостей і всього того, що робить дім по-справжньому комфортним для життя. Але справжня особливість цієї нерухомості — поєднання простору, приватності та краєвиду, який неможливо описати без захоплення.

На першому поверсі будинок одразу демонструє свої переваги. Тут на вас чекає вітальня площею понад 45 м², яка не лише велика, а й створює атмосферу, у якій одразу можна уявити життя: спільні вечори, гості, сімейний час — без тісноти та компромісів. Кухня розташована зручно й ідеально вписується в повсякденне життя. Гостьовий туалет забезпечує комфорт, а величезна спальня на цьому рівні є справжнім плюсом — простора, тиха й немов створена для усамітнення. Особливо приємною є ванна кімната, відремонтована лише кілька років тому, тому вона сучасна, доглянута й без відчуття «будівельного майданчика». А потім настає той момент, який залишається в пам’яті: коли ви виходите на великий балкон, перед вами відкривається світ. Цей грандіозний краєвид — родзинка будинку, місце для ранкової кави, вечірнього сонця, тихих хвилин і приємного відчуття щодня жити трохи вище.

Мансардний поверх сприймається як окремий невеликий житловий рівень — просторий, світлий і неймовірно місткий. Величезна, залита світлом вітальня-їдальня з чудовою лоджією — це приміщення, що дарує відчуття свободи. Тут життя можна організувати зовсім по-новому: як окремий рівень для сну й відпочинку, приватну зону для підлітків або місце усамітнення для тих, хто любить побути «наодинці», не перебуваючи далеко. Дві комори пропонують практичні можливості й водночас перспективу — адже за бажання ці приміщення, ймовірно, можна було б прибрати, щоб ще більше розширити вітальню. Поверх доповнюють кухня та дуже простора ванна кімната, завдяки чому цей рівень є абсолютно самодостатнім і допускає безліч варіантів використання.

І навіть підвальний поверх дивує — адже завдяки «Завдяки розташуванню на схилі кімната для хобі та гостьова кімната аж ніяк не є темними чи «підвальними», а навпаки — світлими, привітними та приємно залитими світлом. Саме це робить цю зону такою цінною: тут виникає простір для всього, що збагачує життя. Хобі, фітнес, робота, ігри чи просто окрема зона для гостей — можливості різноманітні. Гостьовий санвузол додатково підвищує комфорт, два підвальні приміщення забезпечують достатньо місця для зберігання, а в котельні працює сучасний газовий котел, який не потребує жодних робіт. Відчувається: цей будинок пропонує не лише житлову площу, а й структуру — таку, що кожен рівень має власне призначення та шарм.

Зовні це враження продовжується. Сад величезний і водночас простий у догляді — але передусім він забезпечує приватність, яку сьогодні рідко де можна знайти. Захищене місце, щоб відпочити, перевести подих і жити. Для сім’ї, для тих, хто цінує спокій, або для людей, які люблять бути серед зелені, не виснажуючи себе доглядом, — тут усе просто ідеально. А завдяки подвійному гаражу практичні питання повсякденного життя також чудово вирішені.

Ще однією великою перевагою є те, що новий власник, найімовірніше, проведе ремонт у деяких місцях — і саме в цьому полягає особлива можливість цієї нерухомості. Адже замість того, щоб підлаштовуватися під уже «заданий стиль», тут ви можете втілити власні уявлення та крок за кроком перетворити будинок на свій особистий дім. Просторі планування, чудове розташування та неймовірна земельна ділянка створюють для цього ідеальну основу. Той, хто отримує задоволення від облаштування будинку за власними побажаннями, знайде тут рідкісну можливість: нерухомість із міцною основою, простором і потенціалом — у місці, яке неможливо просто придбати знову.

Підсумовуючи, цей будинок є рідкісним комплексним пакетом: фантастичне розташування, панорамний краєвид, багато простору, неймовірна земельна ділянка та рівні, які гнучко адаптуються до різних життєвих ситуацій. Той, хто любить простір і шукає дім, який має не лише квадратні метри, а й особливу атмосферу, неодмінно має відчути цю нерухомість. Також перегляньте наше відеоекспозе — там вплив цього будинку відчувається ще інтенсивніше. І якщо під час перегляду вже виникне відчуття, що тут на вас чекає щось особливе, звертайтеся: ми надішлемо вам експозе та домовимося про особистий перегляд — захоплення гарантовано.

До речі, план санації вже підготовлений і за бажанням може бути переданий.

Розташування