ЗАСЕЛЯЙТЕСЯ ЗАРАЗ У ВЛАСНЕ ЖИТЛО | 2-кімнатна квартира з балконом у Лінденау

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Ця доглянута 2-кімнатна квартира житловою площею прибл. 66 м² розташована на 2-му поверсі багатоквартирного будинку, що перебуває під охороною як пам’ятка архітектури, у популярному лейпцизькому районі Лінденау.

Квартира вирізняється практичним і продуманим плануванням. З коридору зручно потрапити до всіх приміщень. Окрема кухня має вікно та вбудовану кухню і пропонує достатньо місця для щоденних потреб. Простора вітальня є центром квартири та має вихід на балкон, розташований із боку внутрішнього двору й орієнтований на південний схід. Тут можна насолоджуватися ранковими та денними годинами в приємній атмосфері. У затишній спальні можна проводити спокійні ночі. Ванна кімната обладнана ванною та підключенням для пральної машини. Зону туалету завдяки плануванню делікатно відокремлено від решти ванної кімнати, що забезпечує додатковий комфорт. У коридорі та ванній кімнаті встановлені сучасні стельові точкові світильники. Домофон із функцією відеокамери додатково підвищує комфорт і безпеку проживання.

У житлових кімнатах укладено паркет. Коридор, кухня та ванна кімната облицьовані плиткою, що підкреслює доглянутий загальний вигляд квартири.

Пропозицію доповнюють практичне приміщення для зберігання в сходовій клітці на проміжному поверсі та простора комора в підвалі з додатковим місцем для зберігання.

Завдяки тому, що квартира наразі вільна, вона доступна для негайного заселення й тому ідеально підходить для власників, які хочуть найближчим часом переїхати в нове житло. Водночас нерухомість також є цікавою інвестиційною можливістю для інвесторів. У разі здавання в оренду відповідно до лейпцизького індексу орендної плати можна отримувати щорічний дохід від оренди прибл. 6.336,- €. Це відповідає прогнозованій валовій цільовій дохідності 3,42 % річних.

Location