Світла дворівнева квартира з балконом на південний бік у тихій алеї — сучасне житло в Крефельд-Кемпені-Фельді

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Ласкаво просимо до вашого нового дому! Ця стильна дворівнева квартира поєднує просторе проживання на двох рівнях із сучасним комфортом і тихим розташуванням у популярному районі Крефельда Кемпенер-Фельд-Баакесгоф. На площі житлового приміщення близько 115 м² на вас чекають 4,5 кімнати, продумане планування та світла, відкрита житлова атмосфера — ідеально для сімей, пар або всіх, хто цінує просторе житло.

Квартира розташована на 2-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку 1968 року побудови, лише з шістьма житловими одиницями. Невелика спільнота власників вирізняється спокійними та приємними взаєминами й забезпечує невимушену атмосферу проживання.

Центральною частиною квартири є простора вітальня, їдальня та кухонна зона з прямим виходом на сонячний балкон, орієнтований на південь. Великі вікна створюють світлу, дружню атмосферу та відкривають гарний вид на зелень. Дві спальні, ванна кімната, окремий гостьовий туалет, а також практична комора доповнюють нижній житловий рівень.

Елегантними гвинтовими сходами ви потрапляєте на мансардний поверх. Там розташовані простора галерея з різноманітними можливостями використання, наприклад як домашній офіс або зона для читання, а також ще одна спальня.

У 2023 році квартиру було ґрунтовно модернізовано, і вона перебуває у дуже доглянутому стані. Власне підвальне приміщення та спільна пральня забезпечують додатковий простір для зберігання й доповнюють пропозицію.

Щомісячний внесок на утримання будинку становить 435 €, з яких 190 € спрямовуються до резервного фонду на технічне обслуговування. Оновлення даху вже затверджено, і його буде профінансовано з наявних резервів — ще одна перевага для довгострокового збереження вартості нерухомості.

Ця приваблива дворівнева квартира поєднує просторе проживання, сучасну якість житла та тихе розташування в гармонійний комплекс — дім із великим шармом і простором для комфортного проживання.

Location