Привабливий – відреставрований об’єкт, що перебуває під охороною пам’яток, у Лейпцигу — Зеллергаузен

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.04318 LeipzigSachsen

Ціна продажу: 980.000 €

житлова площа: 470 m²

Кімната: 18

TraumImmo ID: X2TAKH5

ID партнера: 374364639

Дата публікації 14/07/2025 · Дата останньої перевірки 28/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Приблизна житлова площа	470 m²

Кімната	18
ванні кімнати	7

Ванна

земельна площа	360 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	980.000 €
ціна за м²	2.085,11 €/m²
Комісія	7,140% (6% zzgl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis)

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Він був попередньо заповнений інформацією про комісію в оголошенні.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю інвестиційну нерухомість

Багатоквартирний будинок, що продається, відреставрований, зданий в оренду та загалом налічує 7 житлових одиниць. Об’єкт має підвал і, крім підвальних комірок, пропонує комори на сходовій клітці. Озеленений внутрішній двір доступний орендарям для спільного користування. Опалювальну установку було оновлено у 2021 році. Наявне певне відставання в ремонтних роботах. Наразі дохід від оренди становить 32.268 євро на рік. Є потенціал для підвищення орендної плати.
Ми з радістю представимо вам об’єкт під час огляду.