Attraktives – saniertes Denkmalschutzobjekt in Leipzig - Sellerhausen
- Kaufpreis
- 980.000 €
- Wohnfläche
- 470 m²
- Zimmer
- 18
RegionalImmobilien24
Objektdaten
| Wohnfläche ca. | 470 m² |
|---|
| Zimmer | 18 |
|---|---|
| Badezimmer | 7 |
| Grundstücksfläche | 360 m² |
|---|
Kaufpreis & Kosten
| Kaufpreis | 980.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.085,11 €/m² |
| Provision | 7,140% (6% zzgl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis) |
Finanzierung und Kaufnebenkosten schätzen
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenBeschreibung der Anlageimmobilie
Das zu veräußernde Mehrfamilienhaus ist saniert, vermietet und umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten. Das Objekt ist unterkellert und bietet neben den Kellerabteilen Abstellkammern im Treppenhaus. Ein begrünter Innenhof steht den Mietern gemeinschaftlich zur Verfügung. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 erneuert. Etwas Reparaturrückstau ist vorhanden. Die Mieteinnahme p.a. beträgt derzeit 32.268 Euro. Mietsteigerungspotential ist vorhanden.
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