DIETZ: Для власного проживання або як інвестиція! Приваблива квартира з ліфтом, підземним гаражем, вбудованою кухнею та багато іншого. – Фотографія 1

DIETZ: Для власного проживання або як інвестиція! Приваблива квартира з ліфтом, підземним гаражем, вбудованою кухнею та багато іншого.

Geschwister-Scholl-Platz 163741 Aschaffenburg / NilkheimBayern
Ціна продажу
229.000 €
житлова площа
54 m²
Кімната
2
TraumImmo ID: YFS9B3K
ID партнера: 011524383

Дата публікації 01/10/2026 · Дата останньої перевірки 09/10/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

ТипКвартира
Приблизна житлова площа54 m²
спальні1
Кімната2
ванні кімнати1
вбудована кухняБалкон

Корисна площа6 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу229.000 €
ціна за м²4.240,74 €/m²
Комісія2,5% (2,5 % inkl. Mwst.)

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Доглянута 2-кімнатна квартира у власності з південним балконом, ліфтом і паркомісцем у підземному гаражі.

Дуже енергоефективна — лише 44,5 кВт·год/м²a згідно з енергетичним сертифікатом.

Продається приваблива 2-кімнатна квартира у власності на 1-му поверсі 8-квартирного будинку з пасажирським ліфтом.

Квартира площею близько 54 м² ідеально підходить для пари, однієї людини або як вигідна інвестиція. Особливо гарний великий південний балкон із видом на спільний сад. Також у комплектацію входить велосипедний бокс, що зачиняється на ключ. Ідеально для пари, однієї людини або як вигідна інвестиція.

У ціну продажу також входить паркомісце в підземному гаражі. Воно вже обладнане власним підключенням до електромережі 220 В і, наприклад, дає змогу заряджати електровелосипед.

Привабливі витрати на утримання будинку та значні резерви

Щомісячні витрати на утримання будинку становлять 315,- € і вже включають усі додаткові витрати, пропорційну частку витрат на ліфт, а також 80,- € щомісяця до резервного фонду на ремонт.

Особливо варто відзначити резервний фонд об’єднання співвласників, розмір якого вищий за середній. Це створює надійну фінансову основу для поточного утримання спільного майна та дає змогу знизити ризик необхідності термінових цільових внесків.

П Л А Н У В А Н Н Я

* Вітальня та їдальня

* Великий південний балкон із видом на спільний сад

* Спальня

* Ванна кімната з природним освітленням, ванною та душем

* Практичне місце для зберігання у ванній кімнаті

Вас зацікавила пропозиція?

Тоді домовтеся про особистий перегляд ВЖЕ ЗАРАЗ і самі переконайтеся в привабливості цієї квартири у власності.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші квартири у Aschaffenburg / Nilkheim

Усі оголошення у Aschaffenburg / Nilkheim
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси