Ausblick Loggia
Loggia
Loggia
Loggia
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Ess- / Wohnbereich
Ess- / Wohnbereich
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur mit Treppe zum Wohnzimmer
Flur
Badezimmer
Badezimmer
WC
Obergeschoss
Dachgeschoss
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 4 |
| Приблизна житлова площа | 110 m² |
| Рік побудови | 1912 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | модернізований |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Ціна продажу | 379.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.445,45 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя простора 3-кімнатна квартира розташована на двох рівнях у верхньому поверсі доглянутого багатоквартирного будинку 1912 року. Із 10 квартир 6 займають самі власники.
На нижньому рівні розташовані дві тихі кімнати (спальня та їдальня або дитяча кімната), сучасна вбудована кухня, простора світла ванна кімната, а також окремий туалет. Відкритими сходами ви потрапляєте на верхній рівень зі світлою, просторою житловою зоною.
Центральним елементом є приблизно 12 м² велика, захищена від сторонніх поглядів південно-західна лоджія. Звідси відкривається вільний вид на дахи південної частини міста до силуету старого міста Нюрнберга, а ввечері — мальовничі заходи сонця. Це місце для усамітнення, яке рідко зустрічається в такому центральному розташуванні.
Протягом років квартиру модернізували з великою увагою до деталей і використанням високоякісних матеріалів.
Квартира буде вільна для заселення за домовленістю. Продаж здійснюється приватно та без комісії — як покупець ви заощаджуєте звичну маклерську комісію.
Оснащення та переваги
Дубовий паркет по всій квартирі
Сучасна світла ванна кімната з підлогою, облицьованою плиткою, душем без порога
Приблизно 12 м² захищена від сторонніх поглядів південно-західна лоджія з підлогою з дерев’яних дощок
Модернізації останніх років:
Вікна на кухні, у ванній кімнаті, туалеті, спальні, на даху (спеціалізоване підприємство) 2023
Вхідні двері до квартири (спеціалізоване підприємство) 2023
Газовий котел і радіатори (спеціалізоване підприємство) 2021
Лоджія 2021
Підлоги (спеціалізоване підприємство) 2020
Кухня (спеціалізоване підприємство) 2020
Ванна кімната (спеціалізоване підприємство) 2020
Електроустановку частково оновлено, включно з УЗО (спеціалізоване підприємство) 2020
За додаткову плату високоякісну вбудовану кухню з брендовою технікою Siemens і Bora можна викупити окремо.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована на тихій бічній вулиці нюрнберзького району Зюдштадт із красивими фасадами будинків. У безпосередній близькості ви знайдете кафе, ресторани, пекарні, м’ясні магазини та невеликий щотижневий ринок із регіональними продуктами. Супермаркети (зокрема Aldi, Rewe, Norma) розташовані в пішій доступності.
Сполучення з громадським транспортом дуже добре: приблизно за 5 хвилин пішки ви дістанетеся трамвайної зупинки біля церкви Хрістускірхе, звідки за кілька хвилин можна доїхати до головного вокзалу. До автомагістралей A3, A6 та A9 можна дістатися приблизно за 10 хвилин через вулицю Регенсбургер-штрасе або Франкеншнельвег.
298.000 € *Без комісії*Від власниці, вільна негайно, стильна квартира з підземним гаражем90459 Nürnberg– Galgenhof
299.000 € Щойно повністю відремонтована 3-кімнатна квартира в Нюрнберзі | 67 м² | Гараж у внутрішньому дворі90459 Nürnberg– Hummelstein
200.000 € Доглянута 3-кімнатна квартира на першому поверсі в центральному районі Нюрнберга90459 Nürnberg
