Published on 11/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 124 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Plot area | 306 m² |
|---|---|
| Condition | Needs renovation |
| Floors in the building | 1 |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 540.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,354.84 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Es handelt sich um ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus (zweiseitig
angebaut) mit Gartenbereich. Im bepflanztem Innenhof mit Terrasse ist
ein direkter Zugang zur Doppelgarage. Das Haus ist aufgeteilt in ein
großes Wohn-Ess-Zimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmern und einem kleinen
Kinder- oder Arbeitszimmer. Auf der Wohnetage gibt es einen begehbaren
Schrank, ein großes Badezimmer und ein Duschbad (beide mit Toiletten)
und eine Küche. Der Keller ist ausgebaut und hat eine Waschküche (mit
Gas-Therme) ein Duschbad (mit Toilette) und vier große Räume die gut
als Vorratskeller, Bastelraum und Gästezimmer genutzt werden können.
Die Beheizung des Hauses erfolgt durch Gas über eine
Fußbodenheizung. Zusätzlich ist der Kamin im Wohn-Ess-Zimmer
nutzbar. Alle Fenster sind doppel-verglast.
Das Haus wurde 1989 neu bezogen, dem entsprechend ist es innen etwas
abgenutzt. Die Terrasse und eine Kellerwand im Innenhofbereich sind
sanierungsbedürftig, aber sonst ist das Haus in gutem Zustand.
Gut erhaltene Möbel (s. Fotos) können nach Vereinbarung übernommen
werden, werden sonst vor einer Übergabe entsorgt.
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Der Fußeingang, mit einer weiteren Terrasse, liegt an einer
Grünanlage, dem Verbindungsstück zwischen zwei Wohnstraßen. In Fuß-
und Fahrradentfernung liegen Bushaltestellen, die Einkaufmöglichkeiten
auf dem Brüser Berg (Supermarkt, Apotheke, Restaurant, Frisöre, Ärzte,
...) sowie Grundschule, Gymnasium und Realschule. Zum Wald sind es 100
m. Mit dem Auto sind es 1,7 km zur Autobahnauffahrt.
