Published on 11/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 124 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 306 m² |
|---|---|
| Condition | Needs renovation |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 540.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,354.84 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Si tratta di una casa unifamiliare situata in posizione tranquilla (bifamiliare su due lati) con area giardino. Nel cortile interno piantumato con terrazza si trova un accesso diretto al garage doppio. La casa è suddivisa in un ampio soggiorno-sala da pranzo con camino, due camere da letto e una piccola cameretta o studio. Al piano abitativo ci sono una cabina armadio, un grande bagno e un bagno con doccia (entrambi con WC) e una cucina. Il seminterrato è abitabile e dispone di una lavanderia (con caldaia a gas), un bagno con doccia (con WC) e quattro grandi locali che possono essere utilizzati come cantina per le provviste, sala hobby e camera per gli ospiti.
Il riscaldamento della casa avviene a gas tramite riscaldamento a pavimento. Inoltre, è possibile utilizzare il camino nel soggiorno-sala da pranzo. Tutte le finestre sono con doppi vetri.
La casa è stata occupata per la prima volta nel 1989; di conseguenza, gli interni sono un po’ usurati. La terrazza e una parete del seminterrato nella zona del cortile interno necessitano di ristrutturazione, ma per il resto la casa è in buone condizioni.
I mobili ben conservati (vedi foto) possono essere rilevati previo accordo; in caso contrario saranno smaltiti prima della consegna.
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L’ingresso pedonale, con un’ulteriore terrazza, si trova presso un’area verde, il collegamento tra due strade residenziali. A distanza percorribile a piedi e in bicicletta si trovano le fermate degli autobus, le possibilità di acquisto a Brüser Berg (supermercato, farmacia, ristorante, parrucchieri, medici, ...) nonché la scuola primaria, il liceo e la scuola secondaria. Il bosco dista 100
m. In auto, l’ingresso dell’autostrada dista 1,7 km.
