| земельна площа | 1151 m² |
|---|
| Ціна продажу | 835.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняІноді трапляються земельні ділянки, які відразу викликають відчуття: тут може з’явитися наш дім.
На тихій і популярній вулиці Кельтенвег у Гамбурзі-Ніндорфі відкривається саме така рідкісна можливість. На просторій ділянці площею близько 1.151 м² можна здійснити мрію про власний будинок із садом — місце, де зростатимуть діти, збиратимуться родини й народжуватимуться спогади.
Особливо привабливо для сімей: спортивний центр Sachsenweg і шкільний центр Sachsenweg розташовані лише за кілька метрів від ділянки, до них зручно дістатися, не переходячи головну дорогу.
Наразі на ділянці ще розташована стара забудова, що відкриває привабливі можливості для якісного нового будівництва в усталеному, дружньому до сімей сусідстві. Сусідню ділянку вже продано. Демонтаж буде завершено до кінця березня 2027 року.
Для натхнення щодо можливого будівництва спільно з відомим гамбурзьким забудовником Breyer & Seck Bau було розроблено зразковий концепт будинку. На одній із візуалізацій зображено тип будинку «Casa Lignea» — просторий окремий сімейний будинок у скандинавському стилі з класичним двосхилим дахом, чіткою архітектурою та елегантним поєднанням світлого оштукатуреного фасаду й оздоблення натуральним деревом.
Цей будинок із житловою площею близько 230 м² пропонує багато простору для активного сімейного життя. Відкрита зона вітальні, їдальні та кухні є серцем будинку — світлим і просторим місцем для спільних вечорів, розмов за обіднім столом і затишного відпочинку з родиною та друзями. На першому поверсі також передбачено кабінет, гостьову ванну кімнату з душем і практичне господарське приміщення.
На мансардному поверсі облаштовано тихий простір для усамітнення всієї родини: простора батьківська зона зі спальнею, гардеробною та власною ванною кімнатою поєднується з двома світлими дитячими кімнатами, де є місце для ігор, навчання та дорослішання. Ще одна ванна кімната з душем доповнює цю зону й забезпечує додатковий комфорт у повсякденному житті.
Примітка: зображений будинок є проєктною пропозицією, яка ілюструє один із можливих варіантів забудови ділянки. Архітектуру, планування та оснащення, звісно, можна індивідуально адаптувати до побажань майбутніх власників — у межах вимог будівельного законодавства.
За потреби забудовник Breyer & Seck Bau компетентно й прозоро супроводжуватиме зацікавлених осіб відвід першої ідеї до реалізації вашої нової оселі. Для особистого спілкування до ваших послуг пан Нік Халлбауер. Ви можете зв’язатися з ним за адресою n.hallbauer@breyerundseckbau.de або телефоном 01516-7070705.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
499.000 € Ділянка під забудову в Гамбурзі-Єнфельді: комерційні приміщення на першому поверсі та житло вище22043 Hamburg
1.150.000 € Ділянка для будинку на дві сім’ї або двох половин будинку на дві сім’ї в Нінштедтені22609 Hamburg
590.000 € Велика кутова ділянка в Біллштедті22119 Hamburg