| Kaufpreis | 499.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Provisionsfrei – Direkt vom Eigentümer!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses liebevoll 2023/2024 kernsanierte Einfamilienhaus/Bauernhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit dem Charme des Landlebens – ideal für Familien, Tierfreunde und alle, die im Einklang mit der Natur leben möchten.
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Das Haus im Überblick:
•Fußbodenheizung im gesamten Untergeschoss
•Offene Wohnküche mit hochwertiger Nobilia-Einbauküche im Landhausstil
•Großzügiger, zweistöckiger Dachboden – zum Ausbau vorbereitet mit Wasser- und Stromanschluss
•Großzügiger Keller, inklusive historischem Gewölbekeller – ideal als Weinkeller oder Lagerraum
•Garage vorhanden
•Bushaltestelle direkt vor der Haustür – Anbindung an alle Schulen in Altdorf sowie zur S-Bahn
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Besondere Highlights:
•Zwei Pferdeställe – ideal für Pferdehalter
•Hühnerstall mit großem, eingezäuntem Auslauf – perfekt für Selbstversorger
•Üppiger Garten mit Flieder, Holunder, Birnenbaum und Schlehenbaum
•Große, zweistöckige Scheune mit ausgebautem Dachgeschoss
– bereits genehmigte Nutzungsänderung zur Hobbywerkstatt (Stadt Altdorf)
•Neue, dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
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Technik & Energie:
•PV-Anlage mit 32 Modulen (Baujahr 2024) – aktuell noch nicht an Wechselrichter/Speicher angeschlossen
•Alle Heizungsleitungen und Heizkörper (inkl. Fußbodenheizung im UG & Handtuchheizkörper in Bädern) sind installiert
•Heizsystem (z. B. Wärmepumpe, Pelletheizung) noch nicht verbaut – freie Wahl für individuelle Bedürfnisse
Ruhige, ländliche Lage mit perfekter Anbindung an die Stadt. Genießen Sie die Natur und profitieren Sie dennoch von kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Wichtig:
Besichtigungen sind nur mit Finanzierungsbestätigung möglich.
