| Kaufpreis | 265.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Sie betreten die Immobilie über einen nachträglich angebauten Windfang und gelangen in den Vorflur. Der Vorflur und Flur bilden den Mittelpunkt des Erdgeschosses, von wo aus Sie bequem alle Räumlichkeiten, 2 Schlafzimmer, Essdiele, Kinderzimmer, Bad, 2 Küchen sowie die Kellertreppe erreichen.
Angrenzend zur Essdiele befindet sich das große Wohnzimmer inkl. Kamin mit Blick in den ca.800m² großen Garten. Ein besonderes Highlight bildet der direkte Zugang zum großen beheizten Wintergarten, der selbst bei kalten Temperaturen und Sonnenschein zum Verweilen einlädt.
Das Erdgeschoss wurde mit 2 Küchen ausgestattet, um den hohen Bedarf an Küchenfläche nach der Jagd oder der Honigernte gerecht zu werden.
Im zweiten Schlafzimmer wurde 1992 ein weiteres Zimmer angebaut, mit ebenso direktem Zugang zum Wintergarten. Dieses Zimmer verfügt ebenfalls über einen wunderschönen Blick in den Garten und den dahinter liegenden Feldern. Nach heutigem Stand ist eine Bebauung der Flächen auch in Zukunft NICHT vorgesehen.
Im Garten befindet sich ein kleiner Teich, mit unzähligen Goldfischen. Dieser wird zu gerne von einem Graureiher besucht.
Das Haus ist teilunterkellert, in diesem finden Sie ein großes Wannenbad mit Whirlpool, den Heizraum (Gasheizung der Firma Wolf), ein weiteres Zimmer und die Werkstatt. Die Treppe zum Keller wurde mit einem Lift versehen, behält aber genügend Platz, um uneingeschränkt die Treppe nutzen zu können.
Das Grundstück ist eingewachsen und von der Straße nicht einsehbar. Anliegend zum Haus gehört ein Zerlege Raum (nach erfolgreicher Jagd) incl. Kühlkammer, 1 kleine Garage und eine sehr großen Doppelgarage.
Der Ortsteil Karow gehört zur wunderschönen Ortschaft Plau am See als anerkannter Luftkurort. Vor Ort befindet sich ein kleiner Bäcker und eine privat geführte Kindertagesstätte die nur ca. 500m vom Wohnhaus entfernt liegen. Beste Voraussetzungen für Spaziergänger, Jäger und Angler bilden die umliegenden Wälder und unzähligen Seen der Mecklenburgischen Seenplatte.
Durch die sehr gute Verkehrsanbindung, ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Busse fahren stündlich) oder mit eigenen PKW, sind Sie schnell in Malchow, Güstrow, Parchim oder Schwerin.
In Plau am See befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie alle medizinischen Notwendigkeiten inkl. einer großen Klinik in Quetzin, nur 4km vom Ortsteil Karow entfernt und hinter Plau am See Richtung Meyenburg befindet sich eine Herz-Kreislauf und eine Onkologische Reha.
Das Haus wird ohne Makler veräußert.
1. Dachstuhl ist Ausbaufähig ohne Wohnraumnutzung
2. Zerlege Raum / Kühlkammer / Hydraulischer Aufzug für Wild
3. Treppenlift
4. 2 x Garagen für 3 Fahrzeuge
Lage:
-NNW ca.3km vom Plauer See entfernt, eingebunden in den
Naturpark Nossentiner/Schwinzer Heide
-westlich liegt Goldberg ca. 14km entfernt
-südlich Meyenburg, ca. 27km entfernt
-südöstlich liegt Malchow mit einer Entfernung von ca. 15km
-zur mecklenburgischen Hauptstadt Schwerin sind es 64km
-bis zur Ostsee gerade mal 95km
Nutzen Sie Google Street für Ihren ersten Spaziergang entlang der schönen Straße „Zum Wasserturm“, die in einer Sackgasse endet und gewinnen Sie einen ersten Eindruck von dem schönen Haus.
