| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 45 m² |
| Bezugsfrei ab | 15.08.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1975 |
|---|---|
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Öl |
| Stockwerke | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 135.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Hallo liebe Wohnungssuchende,
vielen Dank für Ihr Interesse an dieser attraktiven Einzimmerwohnung in Cuxhaven-Sahlenburg.
Diese gepflegte Wohnung mit ca. 45 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
• Eigennutzung
• Zweitwohnsitz an der Nordsee
• Kapitalanlage durch Vermietung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zweistöckigen Wohnhauses mit insgesamt vier weiteren Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich lediglich ein Lagerraum.
Besonders hervorzuheben sind:
• der großzügige, überdachte Westbalkon
• ein eigener Kfz-Stellplatz
• ein großer, gut nutzbarer Waschkeller
• ein zusätzlicher privater Kellerraum
Bad und Küche verfügen über Lichtkuppeln, die für angenehmes Tageslicht sorgen und den Räumen eine freundliche Atmosphäre verleihen. Das Flachdach ist erst vor wenigen Wochen neu beschichtet worden.
In der Eigentümergemeinschaft herrscht ein ausgesprochen angenehmes, hilfsbereites Miteinander, was das Wohnen hier besonders angenehm macht.
Die Wohnung ist frisch renoviert.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Warum es sich lohnt, in Sahlenburg zu wohnen:
Sahlenburg zählt zu den beliebtesten Ortsteilen Cuxhavens. Die Kombination aus Natur, Ruhe und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv:
Der Strand, der Wernerwald und die Heidelandschaft zeichnen Sahlenburg besonders aus.
Die Umgebung eignet sich perfekt für Spaziergänge, Wassersport, Radfahren und Erholung im Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und ÖPNV sind schnell erreichbar.
Ideal als Wohnsitz oder Zweitwohnsitz mit echtem Urlaubsgefühl.
