MFH komplett leer gezogen am Neuen Stadtquartier Bildungscampus + Zentralbad in GE

Information

Kaufpreis & Kosten

Über diese Traum-Anlageimmobilie

Objektbeschreibung

Bitte genau lesen : Komplett leer gezogenes 18 Parteien Haus direkt am neuen Stadtqaurtier Bildungscampus + Neues Zentralbad in der Innenstadt von Gelsenkirchen.
Das gesamte Objekt besteht aus Einzeleigentum. 16 Wohnungen + zwei Gewerbeeinheiten.
Kann im Paket komplett erworben werden. Alternativ auch keinere Pakete ab drei Einheiten. Das Gebäude wird in der zweiten Juliwoche an das Fernwärmenetz der Stadt Gelsenkirchen angeschlossen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über dezentrale E-Durchlauferhitzer. Kann auf Wunsch aber auch über das Fernwärmenetz angeschlossen werden. Aufgrund der Toplage ist eine spätere Vermietung absolut problemlos. Die Einheiten können aber auch als Einzeleigentum / ETW weiter veräußert werden. Weitere Detailinformationen bei ernsthaften Interesse. Eine Gesamtfinanzierung kann evtl mit angeboten werden. Eigentkapital von mindestens 20% ist aber Voraussetzung.

Ausstattung

Das Objekt ist, bedingt durch einen Brandschaden, komplett Mieterfrei. Es wurde bereits mit der Sanierung begonnen.Weiteres auf Anfrage

Lage

Lagebeschreibung

TOP- Lage am zukünftigen Bildungs Campus + Zentralbad in direkter Innenstadtlage.
Der Stadtpark befindet sich in direkter Lauflage. Ebenfalls die Fussgängerzone.