3D-Rundgang
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| Kaufpreis | 530.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
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Das im Jahr 2020 errichtete Einfamilienhaus in der Seestraße 11, 19205 Mühlen Eichsen OT Groß Eichsen überzeugt durch moderne Bauweise, hochwertige Ausstattung und eine großzügige Wohnfläche von ca. 146 m². Auf einem 1.064 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Objekt viel Platz für Wohnen, Garten und Freizeit.
Das Haus ist massiv gebaut und verfügt über ein Walmdach mit Betondachsteinen, dreifach verglaste Kunststofffenster sowie eine Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen eine Lüftungsanlage, eine Luft-Wärmepumpe von Deikin (Baujahr 2020) sowie eine Photovoltaikanlage mit 11 kW in Verbindung mit einem Batteriespeicher (13,5 kW). Eine Wallbox mit 11 kW ist ebenfalls vorhanden und macht das Objekt zukunftssicher für Elektromobilität.
Im Inneren überzeugt das Haus durch eine moderne Raumaufteilung, eine hochwertige Einbauküche sowie zeitgemäße Bodenbeläge aus Vinyl und Fliesen. Zwei Bäder, darunter ein Vollbad im Erdgeschoss, bieten zusätzlichen Komfort. Drei Außenstellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Dank des Glasfaseranschlusses ist eine schnelle Internetverbindung gewährleistet – optimal für Homeoffice oder multimediale Anwendungen. Der Energieausweis weist mit einem Verbrauch von 29 kWh/(m²·a) einen sehr niedrigen Energiebedarf aus, was die Energieeffizienz des Hauses unterstreicht.
Impressum
Dieses Angebot wurde durch das Maklerbüro Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin erstellt.
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Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE327641807
Aufsichtsbehörde:
Gewerbeamt der Landeshauptstadt Schwerin
Gewerbeerlaubnis nach §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO durch die Stadt Schwerin
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Das Haus befindet sich im Ortsteil Groß Eichsen der Gemeinde Mühlen Eichsen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Grundschule sind im Umkreis von ca. 2 km erreichbar. Kindergarten, Haupt- und Realschule befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die ruhige Lage bietet ein familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Mühlen Eichsen liegt im Landkreis Nordwestmecklenburg und ist verkehrsgünstig zwischen Schwerin und Lübeck gelegen. Die Landeshauptstadt Schwerin erreicht man in rund 20 Fahrminuten, Lübeck ist in etwa 45 Minuten erreichbar. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, gute Anbindung sowie die Nähe zu größeren Städten aus. Damit bietet der Standort eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.
