Schöne, vermietete 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in bester, zentraler Lage von Walldorf

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß in einer
kleinen Wohneinheit mit 3 Parteien. Sie ist bestens geeignet zur
Eigennutzung und Vermietung.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und
Essbereich mit Balkon. Eine Durchreiche verbindet den
Essbereich mit der modernen Küche. Ein weiterer BaIkon wertet
das Schlafzimmer auf. Im Bad befindet sich neben der
Badewanne Platz Waschmaschine und Wäschetrockner.
In 2017 wurde die Wohnung umfangreich renoviert. Ein
angenehmes Wohngefühl entsteht durch helles Laminat, das in
den Wohnbereichen und Flur verlegt ist. Moderne und schicke
Türen runden das Ambiente ab. Das Bad und die Küche
bestechen mit dunklen Boden- und weißen Wandfliessen.
Ein Kellerraum und ein Außenstellplatz vervollständigen das
Schmuckstück.

Ausstattung

-2 Balkone
-Ansprechende Austattung
-Hochwerte Küche
-Aussenstellplatz
-Keller

Sonstiges

Sonstiges:
Die Eigentumswohnung ist aktuell (seit 01.09.2024) vermietet. Die monatliche
Miete beträgt 1.000,00 EUR zzgl. einer NBK-VZ von 250,00 EUR.
Ölheizung mit Wärmepumpe für die Warmwassergewinnung.

Lage

Lagebeschreibung

Sie liegt zentral in einer ruhigen Sackgasse. Walldorf, ein
attraktiver Standort, bietet eine gute Infrastruktur, in wenigen
Minuten sind zu Fuß Lebensmittelmärkte, Kindergärten, Ärzte
und das Zentrum der Stadt Walldorf zu erreichen.
Freizeiteinrichtungen und ein gute Anbindung an öffentliche
Verkehrsmittel sind gegeben, und die umliegenden Grünflächen
laden zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Die Stadt
zeichnet sich durch eine gute Lebensqualität und eine solide
Nachbarschaft aus.