Grundriss
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 84 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.08.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 714.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Diese neu gebaute Wohnung in der ersten Etage bietet auf 84 m² ein durchdachtes Wohnkonzept mit modernster Ausstattung und energetischem Standard. Die drei Zimmer (inkl. zwei flexibel nutzbarer Schlafzimmer) lassen sich individuell gestalten – ob als Eltern-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Der offene, helle Wohnbereich mit großzügigen Fensterflächen schafft eine einladende Atmosphäre. Eine innovative Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen ganzjährig für ein behagliches Raumklima, während elektrische Rollos für individuellen Licht- und Sichtschutz sorgen.
Ein eigener Balkon erweitert Ihren Wohnraum und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung besticht durch moderne Architektur, nachhaltige Bauweise (nach aktuellsten energetischen Richtlinien) und ein attraktives Wohnumfeld, das Urbanität und Lebensqualität vereint.
Als Erstbezug sichern Sie sich nicht nur ein brandneues Zuhause, sondern auch die Vorteile eines zukunftssicheren, energieeffizienten Wohnstandards.
Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Termin zur unverbindlichen Besichtigung. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diese Neubauwohnung zu sichern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bezugsfertig August 2026
Fußbodenheizung
Wärmepumpe
Dreifachverglasung
Elektrische Rollos/Raffstore
Heller Wohnraum
Multiparker
Fliesen, Parkett
PG Holzgarten GmbH
Carl-Olaf-Petersen-Straße 1
85221 Dachau
Telefon: +49 172 8423997
Handelsregister: AG München
Handelsregisternummer: HRB 250216 // USt-IdNr.: DE370122558
Geschäftführer: Patrick Vogt und Rainer Süßbauer
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Die große Kreisstadt Dachau mit ca. 48.000 Einwohner, welche eine Lebensqualität von hohem Niveau bietet, verfügt über ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten.
Aufgrund der sehr zentralen Lage sind Bushaltestellen, Kindergarten, alle Schulen, Apotheken und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar.
Die Altstadt selbst bietet mit viel Flair, Restaurants und unzähligen Einkaufsmöglichkeiten alles das, was man zum täglichen Leben braucht. Das Dachauer Schloss mit Café und Biergarten ist immer einen Besuch wert. Zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen in der gesamten Dachauer Gegend mit Tennisanlagen, Sport- und Spielplätzen und der VHS Dachau stehen Jung und Alt zur Verfügung. Zudem sind Naherholungsgebiete mit schönen Golfanlagen, Badeseen sowie Wander- und Radwege entlang der Amper nur einige Autominuten entfernt.
Es erwartet Pendler eine hervorragende Infrastruktur! Der Bahnhof Dachau mit der S2 sowie die Autobahnen „A99“, „A92“, „A9“ und „A8“ sind schnell und bequem erreichbar, ebenso wie die Landeshauptstadt München.
1 Minute zum Bus
3 Minuten zum Bahnhof
12 Minuten zum Hauptbahnhof (Regionalbahn)Entfernungen:
Kindergarten 1,3 km
Grundschule 1,4 km
Realschule 2,4 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1 km
Gymnasium 2,1 km
Bus 0,2 km
