Aussenansicht
Flur
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2/Wohnzimmer
Wohnzimmer/Schlafzimmer
Ankleide
Bad
Bad
Toilette
Garten an der Lauter
Grundriss DG
| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 95 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.08.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1898 |
|---|---|
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 3 |
| Nutzfläche | 95 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 1250 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 200 € inkl. Heizkosten |
| Kaution | 2500€ |
Diese frisch renovierte, gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss verbindet den besonderen Charme eines Altbaus mit praktischem Wohnkomfort. Helle Räume und der typische Altbaucharme ( Baujahr 1898) verleihen der Wohnung eine angenehme und gemütliche Atmosphäre.
Die Wohnung wurde zuletzt 2026 modernisiert; dabei wurden neue Fenster eingebaut.
Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Gartenanteil auf der gegenüberliegenden Straßenseite direkt an der Lauter, der exklusiv genutzt werden kann – ein schöner Ort, um den Feierabend im Grünen zu genießen oder einfach einmal abzuschalten.
Zur Wohnung gehören außerdem eine Ankleide, eine Abstellkammer sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten auf dem Dachboden. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, die nötigen Anschlüsse sind jedoch vorhanden und bieten Raum für eine individuelle Gestaltung. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Großzügiges modernes Bad mit Dusche und Badewanne. Separates WC. Vinylböden. Altbau. Hohe Decken. Neue Fenster.
Die Wohnung eignet sich besonders für Paare und junge Familien. Eine Möglichkeit zur Besichtigung besteht auf Anfrage nach Vereinbarung.
Einzug: 1. August 2026
Das Objekt liegt in einer ruhigen attraktiven Wohnlage in Kirchheim unter Teck mit guter Anbindung an Stuttgart. Der Bahnhof ist zu Fuß zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte, Kitas, Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Kurzer Fußweg zur Innenstadt.
