| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 250 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 12 |
| Grundstücksfläche | 1747 m² |
|---|---|
| Baujahr | 1929 |
| Zustand | Abbruchreif |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Öl |
| Kaufpreis | 1.490.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.747 m² liegt in ruhiger und naturnaher Lage mit beeindruckendem Bergblick. Größe, Zuschnitt und Lage bieten hervorragende Voraussetzungen für eine wirtschaftlich interessante Neubebauung.
Das weitläufige Areal eröffnet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten – von einem Mehrfamilienhaus bis hin zu einer individuellen Wohnanlage. Damit eignet sich das Grundstück insbesondere für Bauträger und Projektentwickler.
Die vorhandene Bebauung (Baujahr 1929, Erweiterung 1959) ist als Abrissobjekt zu bewerten und wird bei der Wertermittlung nicht berücksichtigt.
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 482,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Wesentliche Energieträger: Öl
Ausstellungsdatum: 17.02.2025
Gültig bis: 17.02.2035
