Gemütliches Einfamilienhaus mit schönem Garten

Güssgraben 12
97688 Bad Kissingen – Bad Kissingen
Bayern
649.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
TraumImmo-ID: VQ8HNQ2
Partner-ID: 327381
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Marco Hart

Telefon:
0171 8377345
Mobil:
0171 8377345

Anbieter kontaktieren

Information

  • Typ: Einfamilienhaus
  • Wohnfläche ca.: 145 m²
  • Bezugsfrei ab: 01.08.2025
  • Zimmer: 5
BarrierefreiGäste-WCKücheGarten

  • Grundstücksfläche: 489.0
  • Baujahr: 2013
  • Zustand: MintCondition
  • Heizart: FloorHeating
  • Brennart: Gas
  • Stockwerke: 3
  • Nutzfläche: 66.0
  • Badezimmer: 1.0

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis649.000 €
Provisionkeine Provision für Käufer

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Modernes Einfamilienhaus (KfW 70) – Top-Zustand, ruhige Lage!

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus (Baujahr 2014, KfW 70) auf einem 489 m² großen Grundstück in sonniger und ruhiger Lage. Die Immobilie besticht durch ihre moderne Ausstattung, geringe Nebenkosten und ihren neuwertigen Zustand.

Highlights:

✅ KfW 70 – energieeffizient & kostensparend
✅ Solaranlage – nachhaltige Energiegewinnung
✅ 145 m² Wohnfläche auf 5 Zimmern – ideal für Familien
✅ Toller, gepflegter Garten mit Pergola – uneinsehbar & perfekt zum Entspannen
✅ Gartenraum – zusätzlicher Stauraum oder Hobbyraum
✅ Ebenerdige Ein- & Ausgänge – barrierefreundlich und komfortabel
✅ Doppelcarport für bequemes Parken
✅ Nolte-Küche & Austroflamm-Ofen für höchsten Wohnkomfort
✅ Begehbarer Dachboden – viel zusätzlicher Stauraum
✅ Dachterrasse möglich – weiteres Outdoor-Highlight
✅ Geringe Nebenkosten dank effizienter Bauweise

Das Haus ist kurzfristig verfügbar !

KONTAKT: 0171/ 8377345


Ausstattung

Gehobene Ausstattung !


Sonstiges

Haus wäre verfügbar ab April 2025


Lage

Lagebeschreibung

Zentrale tolle Lage

ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Marco Hart

Telefon:
0171 8377345
Mobil:
0171 8377345

Anbieter kontaktieren