Published on 14/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Bungalow |
|---|---|
| Living Area ca. | 155 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Property Area | 705 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1978 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Wood pellets |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 90 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 890.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,741.94 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
تم تشييد هذا المنزل الطرفي المحافظ عليه جيدًا في عام 1978 بأسلوب بناء متين صلب، ويُقدَّم اليوم كمنزل جذاب بتصميم داخلي مدروس ومساحات خارجية واسعة.
تبلغ مساحة السكن في العقار 155 m² ومساحات التراس أكثر من 60 m².
تقع الأرض في موقع هادئ للغاية تمامًا، وهي محمية بفضل حدائق الجيران المحيطة بها ولا يمكن رؤيتها تقريبًا من الخارج. وتتيح الحديقة المحيطة، من بين أمور أخرى، وصولًا مباشرًا إلى الأرض عبر المرآب.
المسبح، الذي يبلغ حجمه 4 x 8 أمتار، مزوّد بتدفئة مسبح Solar-Flex. وبفضل التحكم الحراري الأوتوماتيكي بالكامل، يمتد موسم السباحة أيضًا.
تم تحديث العقار باستمرار على مدى عقود وحظي بعناية كبيرة مع إيلاء اهتمام كبير للجودة. وتشمل أعمال التحديث الواسعة، من بين أمور أخرى، نظام تدفئة بالحبيبات الخشبية مع إلكترونيات جديدة حاليًا، وسقف مجدد، وكذلك نظام طاقة شمسية حرارية لدعم التدفئة.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يقع العقار في شارع هادئ مخصص للسكان في حي Katzwang بمدينة نورنبرغ.
يُعد Katzwang من أكثر المواقع السكنية المرغوبة في جنوب نورنبرغ. هنا تعيشون بهدوء، وبجو عائلي، وقريبين من الطبيعة، بينما يمكن الوصول بسهولة إلى جميع مرافق الاحتياجات اليومية.
يبعد قناة Main-Donau-Kanal حوالي 300 متر فقط.
كما يقع مركز الأطباء مع الصيدلية في الجوار المباشر.
ومن المرافق الملائمة للعائلات، إلى جانب الحضانات والمدارس
مسبح داخلي وكذلك المركز الرياضي الكبير.
