Published on 14/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Bungalow |
|---|---|
| Living Area ca. | 155 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Property Area | 705 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1978 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Wood pellets |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 90 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 890.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,741.94 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Esta cuidada casa adosada en esquina fue construida en 1978 con sólida construcción maciza y hoy se presenta como un hogar atractivo con una distribución bien pensada y amplias zonas exteriores.
La propiedad dispone de una superficie habitable de 155 m² y superficies de terraza de más de 60 m².
La parcela, en una ubicación absolutamente tranquila, está protegida por los jardines vecinos circundantes y es prácticamente invisible desde el exterior. El jardín perimetral permite, entre otras cosas, un acceso directo a la parcela a través del garaje.
La piscina, con un tamaño de 4 x 8 metros, está equipada con una calefacción solar Flex para piscinas. Gracias al control automático de temperatura, también se prolonga la temporada de baño.
El inmueble ha sido modernizado de forma continua durante décadas y mantenido con gran atención a la calidad. Entre las amplias medidas de modernización se incluyen, entre otras, una calefacción de pellets con electrónica recientemente renovada, un tejado renovado y una instalación solar térmica para apoyo a la calefacción.
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La propiedad se encuentra en una tranquila calle de acceso en el barrio de Katzwang en Núremberg.
Katzwang cuenta entre las zonas residenciales más cotizadas del sur de Núremberg. Aquí vivirá en un entorno tranquilo, apto para familias y en plena naturaleza, mientras que todas las instalaciones de la vida diaria están cómodamente al alcance.
El Canal Meno-Danubio está a solo aprox. 300 metros.
El centro médico con farmacia también se encuentra muy cerca.
Entre las instalaciones aptas para familias se incluyen, además de guarderías y escuelas,
una piscina cubierta y el gran centro deportivo.
